
1201 S. Pearl St.
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1201 S. Pearl St.
Local commercial 480 m² À vendre Denver, CO 80210 1 556 180 € (3 239,96 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Actuellement exploité comme un restaurant animé et une discothèque de blues, cet établissement unique offre une opportunité dynamique de transformation en un établissement de restauration haut de gamme ou une entreprise similaire. Le niveau principal comprend un espace de restauration bien entretenu avec une scène intégrée, créant une atmosphère animée pour les divertissements. Le deuxième étage comprend un petit appartement pouvant servir de bureau ou de logement privé, offrant ainsi de la flexibilité aux propriétaires ou aux opérateurs potentiels.
Les FF&E sont négociables, offrant une opportunité clé en main à ceux qui cherchent à maintenir ou à améliorer le concept actuel. Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement privilégié, cet établissement est parfaitement adapté à une expérience culinaire raffinée ou à d'autres usages hôteliers. Les affaires ne sont pas à vendre.
Niché dans le quartier animé de Platt Park, ce restaurant de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade de rue bien visible le long du boulevard Buchtel. S. Sa proximité avec l'I-25 permet un accès facile aux clients de tous les quartiers de Denver et des banlieues environnantes.
La vaste façade offre d'excellentes possibilités de signalisation, maximisant ainsi l'exposition des passants. De nombreuses places de stationnement sont disponibles le long de S. Pearl Street et dans les quartiers résidentiels voisins, ainsi que des parkings publics supplémentaires situés à quelques minutes de marche. Cette zone très fréquentée est connue pour son mélange d'entreprises locales, de restaurants et du célèbre marché fermier de Pearl Street, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
Les FF&E sont négociables, offrant une opportunité clé en main à ceux qui cherchent à maintenir ou à améliorer le concept actuel. Grâce à son aménagement polyvalent et à son emplacement privilégié, cet établissement est parfaitement adapté à une expérience culinaire raffinée ou à d'autres usages hôteliers. Les affaires ne sont pas à vendre.
Niché dans le quartier animé de Platt Park, ce restaurant de premier choix bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade de rue bien visible le long du boulevard Buchtel. S. Sa proximité avec l'I-25 permet un accès facile aux clients de tous les quartiers de Denver et des banlieues environnantes.
La vaste façade offre d'excellentes possibilités de signalisation, maximisant ainsi l'exposition des passants. De nombreuses places de stationnement sont disponibles le long de S. Pearl Street et dans les quartiers résidentiels voisins, ainsi que des parkings publics supplémentaires situés à quelques minutes de marche. Cette zone très fréquentée est connue pour son mélange d'entreprises locales, de restaurants et du célèbre marché fermier de Pearl Street, ce qui en fait une destination de choix pour les habitants et les visiteurs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
$99,999
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Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
480 m²
Année de construction
1911
Prix
1 556 180 €
Prix par m²
3 239,96 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
U-MS-3
Façade
15 m le Buchtel Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cheminée
- Restaurant
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 5221-14-034 | Évaluation des aménagements | 137 813 € (2023) |
Évaluation du terrain | 110 535 € (2023) | Évaluation totale | 248 348 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5221-14-034
Évaluation du terrain
110 535 € (2023)
Évaluation des aménagements
137 813 € (2023)
Évaluation totale
248 348 € (2023)
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