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12010 Vose St Industriel/Logistique 465 m² À vendre North Hollywood, CA 91605 2 028 692 € (4 367,33 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 000 mètres carrés Fort.
- Hauts plafonds
- Grand terrain de stationnement
- Accès facile aux principales autoroutes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez un joyau rare au cœur de North Hollywood : un bâtiment de fabrication de 5 000 pieds carrés alliant fonctionnalité et emplacement privilégié. Cette vaste propriété est conçue pour répondre aux besoins de votre entreprise, bénéficiant d'un aménagement polyvalent pouvant accueillir un large éventail d'opérations de fabrication, d'entreposage ou de création. Cette propriété offre 5 000 pieds carrés d'espace industriel flexible avec 1 200 ampères d'alimentation triphasée, parfait pour la fabrication ou la production créative. Les hauts plafonds et le plan d'étage spacieux et ouvert offrent des possibilités infinies de personnalisation, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises de toutes tailles. Stratégiquement situé dans le quartier animé de North Hollywood, il offre un accès facile aux principales autoroutes, garantissant ainsi une logistique et une connectivité fluides. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet établissement est son vaste parking. Le grand parking offre un espace abondant pour les employés, les clients et les livraisons, un avantage rare dans ce secteur. De plus, la propriété est entièrement fermée, garantissant confidentialité et sécurité pour vos opérations et vos actifs. Équipée de systèmes électriques modernes et d'une infrastructure modernisée, cette propriété est prête à emménager, ce qui la rend idéale pour les entreprises manufacturières, les centres de distribution, les studios de production créative ou toute entreprise à la recherche d'un emplacement central et hautement accessible avec de la place pour se développer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété commerciale très demandée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et imaginez le succès futur de votre entreprise dans cette adresse de premier plan de North Hollywood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 2 028 692 € | Surface du lot | 0,1 ha |
Prix par m² | 4 367,33 € | Surface utile brute | 465 m² |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
Taux de capitalisation | 5,43 % | Année de construction | 1966 |
Condition de vente | Immeuble en gros œuvre | Occupation | Mono |
Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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Prix | 2 028 692 € |
Prix par m² | 4 367,33 € |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Taux de capitalisation | 5,43 % |
Condition de vente | Immeuble en gros œuvre |
Type de bien | Industriel/Logistique |
Sous-type de bien | Entrepôt |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,1 ha |
Surface utile brute | 465 m² |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction | 1966 |
Occupation | Mono |
Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
Zone de développement économique [USA] |
Oui |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- None
- -
- -
- -
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
None | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 465 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
Surface |
465 m² |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Espace brut |
Disponible |
Maintenant |
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1er étage
Surface | 465 m² |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Espace brut |
Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 2321-008-018 | Évaluation des aménagements | 372 209 € |
Évaluation du terrain | 1 488 834 € | Évaluation totale | 1 861 043 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2321-008-018
Évaluation du terrain
1 488 834 €
Évaluation des aménagements
372 209 €
Évaluation totale
1 861 043 €
ZONAGE
Code de zonage | LAM1 (AGNEAU 1) |
LAM1 (AGNEAU 1) |
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