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Fair Oaks Professional Center 12011 Lee Jackson Memorial Hwy
Bureaux/Médical 111 – 1 800 m² À louer Fairfax, VA 22033
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre professionnel Fair Oaks propose des locaux médicaux et de bureau prêts à emménager, des options de construction sur mesure et d'excellentes opportunités de signalisation.
- Le parking en surface gratuit comprend plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Accessibilité supérieure depuis la Route 50, la Route 29, l'Interstate 66 et Fairfax County Parkway, accessible par les transports en commun.
- Idéalement situé sur le périphérique menant au centre commercial Fair Oaks et à quelques minutes de l'hôpital Inova Fair Oaks.
- Le centre commercial Fair Oaks, le Starbucks sur place et des restaurants sont accessibles à pied.
- Solide base existante de locataires médicaux pour des références intégrées.
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Bureau médical entièrement aménagé. Rez-de-chaussée avec entrée dédiée. Ancien espace de kinésithérapie. Signalétique en bandeau disponible. Facilement modifiable pour s'adapter à toute spécialité.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
75 % d'espace ouvert, 25 % de bureaux aménagés. Disponible dans son intégralité ou divisible en pratiquement n'importe quelle taille à partir de 1 200+ pieds carrés. Plan d'étage très flexible. Aménagement sur mesure possible pour un usage médical ou conservation en tant que bureaux traditionnels. Ligne de fenêtres expansive et exposition au hall d'ascenseur, avec 3 entrées donnant accès à l'espace. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Emplacement exceptionnel et bureau d'angle. Bureau de 2e génération, mais facilement réaménageable pour s'adapter à toute spécialité médicale. Plan d'étage en pièce jointe. Grand parking de surface gratuit, réseau de recommandations intégré dans le bâtiment, signalétique monumentale disponible, accès facile depuis toutes les grandes voies de circulation de Fairfax.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en excellent état
Prêt à emménager, suite récemment rénovée/préparée avec peinture, revêtements de sol et éclairage mis à jour. Le propriétaire effectuera des aménagements pour ajouter des infrastructures de plomberie ou cliniques supplémentaires. Contiguë à la Suite 510 pour un total de 375 m². Idéal pour un praticien individuel ou une pratique plus importante en combinaison avec la Suite 510. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
- Espace en excellent état
Espace de bureau de seconde génération, prêt à emménager. Le propriétaire effectuera des aménagements pour un usage médical. Ce serait un excellent espace pour la médecine interne, la dermatologie, la pédiatrie, l'ophtalmologie, et bien plus encore. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 103 | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 111 – 753 m² | Négociable | 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 233 622 € /an 19 468 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 504 | 311 m² | Négociable | 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 96 453 € /an 8 038 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 506 | 157 m² | Négociable | 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 48 702 € /an 4 059 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 510 | 219 m² | Négociable | 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 67 820 € /an 5 652 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 111 – 753 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 233 622 € /an 19 468 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 504
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 96 453 € /an 8 038 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 506
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 48 702 € /an 4 059 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 310,38 € /m²/an 25,86 € /m²/mois 67 820 € /an 5 652 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface | 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureau médical entièrement aménagé. Rez-de-chaussée avec entrée dédiée. Ancien espace de kinésithérapie. Signalétique en bandeau disponible. Facilement modifiable pour s'adapter à toute spécialité.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 400
| Surface | 111 – 753 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 310,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
75 % d'espace ouvert, 25 % de bureaux aménagés. Disponible dans son intégralité ou divisible en pratiquement n'importe quelle taille à partir de 1 200+ pieds carrés. Plan d'étage très flexible. Aménagement sur mesure possible pour un usage médical ou conservation en tant que bureaux traditionnels. Ligne de fenêtres expansive et exposition au hall d'ascenseur, avec 3 entrées donnant accès à l'espace. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
5e étage, bureau 504
| Surface | 311 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 310,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Emplacement exceptionnel et bureau d'angle. Bureau de 2e génération, mais facilement réaménageable pour s'adapter à toute spécialité médicale. Plan d'étage en pièce jointe. Grand parking de surface gratuit, réseau de recommandations intégré dans le bâtiment, signalétique monumentale disponible, accès facile depuis toutes les grandes voies de circulation de Fairfax.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 506
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 310,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Prêt à emménager, suite récemment rénovée/préparée avec peinture, revêtements de sol et éclairage mis à jour. Le propriétaire effectuera des aménagements pour ajouter des infrastructures de plomberie ou cliniques supplémentaires. Contiguë à la Suite 510 pour un total de 375 m². Idéal pour un praticien individuel ou une pratique plus importante en combinaison avec la Suite 510. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 510
| Surface | 219 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 310,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de seconde génération, prêt à emménager. Le propriétaire effectuera des aménagements pour un usage médical. Ce serait un excellent espace pour la médecine interne, la dermatologie, la pédiatrie, l'ophtalmologie, et bien plus encore. À 5 minutes en voiture de l'hôpital Fair Oaks.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 375 m² d’espace adjacent
APERÇU DU BIEN
Le centre professionnel Fair Oaks situé au 12011 Lee Jackson Memorial Highway propose des bureaux et des espaces médicaux de premier ordre au cœur de Fair Oaks, une communauté aisée de la baie de Virginie du Nord. Ce bâtiment de cinq étages comprend de nombreuses améliorations dans le hall d'entrée et les espaces communs et des plaques de plancher efficaces enveloppées dans de grandes fenêtres, laissant entrer un éclairage naturel abondant. Une variété de suites prêtes à emménager adaptées aux locataires de services médicaux et de bureaux sont disponibles avec des options d'amélioration personnalisées. Les locataires ont accès à de nombreuses places de stationnement gratuites, à plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques, à d'excellentes opportunités de signalisation et à une base de référence intégrée avec une base de locataires médicaux existante. À moins de 32 miles à l'ouest de Washington, DC, Fair Oaks est une petite communauté de banlieue qui est devenue très populaire auprès des navetteurs de la région de DC à la recherche d'un environnement familial calme. Le centre professionnel Fair Oaks est idéalement situé avec un accès autoroutier inégalé. Il se trouve à moins de 1,6 km de l'hôpital INOVA Fair Oaks, idéal pour les locataires médicaux. L'établissement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile à la Route 50 et à l'Interstate 66. De nombreux équipements locaux, tels que le centre commercial Fair Oaks et les restaurants et détaillants locaux, dont Starbucks, sont accessibles à pied.
- Banque
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
Fair Oaks Professional Center | 12011 Lee Jackson Memorial Hwy
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