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Centennial Plaza 1202-1276 State St Local commercial 279 m² À louer Lemont, IL 60439
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 unité disponible ± 3 000 pieds carrés adjacente à Jewel Osco
- Shadow Ancred par Jewel-Osco | 92 % d'occupation
- Corridor commercial de premier ordre | Entrée signalée
- Concept ouvert | 2 bureaux | 2 toilettes ADA | Salle de pause/buanderie avec branchement laveuse/sécheuse
- Haute visibilité | Signalisation des monuments et des façades
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 1210 | 279 m² | Négociable | 208,22 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 58 034 € /an 4 836 € /mois | Triple net (NNN) |
1210-1264 State St - RDC – Bureau 1210
1 Unit Available ±3,000 SF Adjacent to Jewel Osco Open Concept | 2 Offices | 2 ADA Restrooms | Break/Utility Room with Washer/Dryer Hookup Shadow Anchored by Jewel-Osco | 92% Occupancy High Visibility | Monument and Facade Signage Prime Retail Corridor | Signalized Entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial a le plaisir de présenter une opportunité de location au Centennial Plaza à Lemont, dans l'Illinois. Le Centennial Plaza se trouve dans le principal corridor commercial le long de la 127e rue et de State Street et bénéficie d'une grande visibilité. Ce centre de strip-tease de 15 unités est ancré dans l'ombre par Jewel-Osco et une seule unité est disponible. Joignez-vous à ce mélange multilocataire de locataires nationaux et locaux, notamment School of Rock, Hair Cuttery, Anytime Fitness, School of Rock, UPS Store, L.A. Tan, Fork & Spoon Restaurant. Suite à aire ouverte de ± 3 000 pieds carrés avec bureau disponible juste à côté de Jewel Osco.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Plaza | 1202-1276 State St
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