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1202 L'Occitane
Bureau 720 m² À louer 31670 Labège
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble indépendant dans un cadre tertiaire
- Accès sécurisé et équipements modernes
- Bureaux lumineux avec climatisation réversible
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
BUREAUX ET ARCHIVES À LOUER Situés en plein cœur de la zone Labège ENOVA, à la location une surface de bureaux cloisonnés et climatisés de 720 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux équipements modernes. Le loyer annuel est de 90.000 euros HT/an (125 euros HT/m²/an), avec des charges annuelles de 4.817 euros HT/an (7 euros HT/m²/an). Le bail est de type commercial 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT et le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Le règlement des loyers et des charges s’effectue trimestriellement et d’avance. Le bâtiment dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un accès sécurisé par badge et interphone. La surface est lumineuse et aménagée avec moquette, cloisons et double goulotte périphérique pour le câblage informatique. Des sanitaires doubles complètent les équipements.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Goulottes de câbles
- Immeuble indépendant
- Accès sécurisé
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,70 € /an 0,56 € /mois
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 23,44 € /an 1,95 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 60 Personnes
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Environnement tertiaire
- Surface lumineuse
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 720 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 720 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 90 000 € HT-HC/an 7 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 720 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
BUREAUX ET ARCHIVES À LOUER Situés en plein cœur de la zone Labège ENOVA, à la location une surface de bureaux cloisonnés et climatisés de 720 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de nombreux équipements modernes. Le loyer annuel est de 90.000 euros HT/an (125 euros HT/m²/an), avec des charges annuelles de 4.817 euros HT/an (7 euros HT/m²/an). Le bail est de type commercial 3/6/9 ans avec un préavis de 6 mois. L’indexation est annuelle selon l’indice ILAT et le dépôt de garantie équivaut à trois mois de loyer. Le règlement des loyers et des charges s’effectue trimestriellement et d’avance. Le bâtiment dispose d’une climatisation réversible, d’un faux plafond et d’un accès sécurisé par badge et interphone. La surface est lumineuse et aménagée avec moquette, cloisons et double goulotte périphérique pour le câblage informatique. Des sanitaires doubles complètent les équipements.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 6,70 € /an 0,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 23,44 € /an 1,95 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 20 - 60 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Environnement tertiaire
- Accès sécurisé
- Surface lumineuse
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble indépendant de 720 m², situé au cœur d’un environnement tertiaire, offre des espaces de bureaux lumineux et fonctionnels. Conçu pour allier confort et performance, il est équipé de la climatisation réversible, d’un faux plafond et d’une moquette assurant une bonne isolation acoustique. L’accès est sécurisé par un système de badges et un interphone. La distribution des espaces est optimisée grâce aux cloisons et aux doubles goulottes périphériques facilitant le câblage informatique. L’immeuble dispose également de sanitaires doubles pour plus de confort.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1202 L'Occitane
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