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BSNB Plaza 1202 Troy Schenectady Rd
26 – 314 m² À louer Latham, NY 12110
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 26 m² | Négociable | 9,92 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 253,34 € /an 21,11 € /mois | Plus services publics |
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Bureau Bldg 3
Espace de bureau de 275 pieds carrés disponible à la location dans un centre de bureaux professionnel très fréquenté. Le loyer mensuel est de 750$ plus les services publics. Proche de l'aéroport et des principales autoroutes, étage unique, 3 miles à l'ouest de l'aéroport. Le trafic quotidien compte 40 000 voitures par jour. Le Plaza comprend le Ballston Spa National Bank ainsi que divers restaurants, notamment Starbucks, Innovo Kitchen, Dunkin Donuts, Galleria 7 Market et des établissements de services personnels. Conforme à la norme ADA. Le courtier est propriétaire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 2 | 204 m² | Négociable | 163,62 € /m²/an 13,63 € /m²/mois 33 441 € /an 2 787 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Bldg 3 | 26 m² | Négociable | 9,92 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 253,34 € /an 21,11 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage – Garage | 84 m² | Négociable | 9,92 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 829,12 € /an 69,09 € /mois | Plus services publics |
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Bureau Bldg 2
Espace de 2200 pieds carrés disponible dans un centre professionnel, médical et commercial très fréquenté, près de la Route 7. Espace précédemment utilisé pour le cabinet médical avec salle d'attente, réception, 2 salles de procédure, zone de stérilisation, salle polyvalente, salle de pause et deux bureaux de consultation/administration. Des restaurants, des établissements de services personnels et une banque sont accessibles à pied, notamment la Ballston Spa Bank, le salon de manucure et de coiffure, Starbucks, Dunkin Donuts, Galleria 7 Market, Innovo Kitchen, Stuffed Rooster, Subway et bien plus encore ! 40 000 visiteurs quotidiens. 120 places de parking privées sur place. Signalisation du bâtiment disponible. Le courtier est propriétaire.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Bureau Bldg 3
Espace de bureau de 275 pieds carrés disponible à la location dans un centre de bureaux professionnel très fréquenté. Le loyer mensuel est de 750$ plus les services publics. Proche de l'aéroport et des principales autoroutes, étage unique, 3 miles à l'ouest de l'aéroport. Le trafic quotidien compte 40 000 voitures par jour. Le Plaza comprend le Ballston Spa National Bank ainsi que divers restaurants, notamment Starbucks, Innovo Kitchen, Dunkin Donuts, Galleria 7 Market et des établissements de services personnels. Conforme à la norme ADA. Le courtier est propriétaire.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
1202 Troy Schenectady Rd - 1er étage – Garage
Garage 30x30 à 2 baies disponible pour 1200 $/mois plus les services publics. Le garage a (2) OHD 10x12 chauffés à l'électricité. Louez ce garage avant qu'il ne soit détruit !
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- garage à 2 baies
- Portes basculantes 10x12
- Garage chauffé
- Garage situé à proximité de la route 7 très fréquentée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1202 TROY SCHENECTADY RD , LATHAM, NY 12110
| Espace total disponible | 314 m² | Façade | 33,83 m le Troy Schenectady Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 171 m² |
| Stationnement | 280 Espaces | Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1990 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 314 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 280 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 33,83 m le Troy Schenectady Rd |
| Surface commerciale utile | 2 171 m² |
| Surface totale du terrain | 4,37 ha |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DU BIEN
Parc de bureaux professionnel situé sur Troy Schenectady Road, à quelques minutes de l'I-87 et de l'aéroport international d'Albany à Latham. Ce parc d'activités est géré et entretenu par des professionnels. Fonctionnalités - Facile à trouver - Sur la ligne de bus - Situé près de l'aéroport international d'Albany - Grand parking disponible - Espace conçu sur mesure - Propriété locale avec gestion sur site - Tarifs compétitifs et conditions de location flexibles - Proche des restaurants, des hôtels, des magasins et des parcs - Terrains aménagés par des professionnels - Trajets rapides depuis et vers Albany, Schenectady, Saratoga Springs et Troy
- Banque
- Food court
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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BSNB Plaza | 1202 Troy Schenectady Rd
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