12028-12032 Venice Blvd | Los Angeles, CA 90066
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12028-12032 Venice Blvd
Los Angeles, CA 90066
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
8 Lots
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6 unités résidentielles (1 lit/1 salle de bain), 2 espaces commerciaux, 7 petits bureaux et 2 garages pour une voiture (conversion ADU), le tout sur un terrain de 8 200 pieds carrés. Lot zoné C2
- Six unités résidentielles, chacune étant un appartement d'un lit et d'une salle de bain avec une hausse de 53 % des revenus locatifs
- Le lot peut accueillir environ 30 unités, avec la possibilité d'acheter le 12034 Venice Blvd, situé à proximité
- Potentiel de hausse de 52 % des contrats de location commerciaux, portant le taux de capitalisation à 7,9 %
- Taux de capitalisation prévu de 9 % après les améliorations à valeur ajoutée
- Deux garages pour 1 voiture à l'arrière peuvent être convertis en ADU à 1 lit
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 2 800 € | - |
| Studios | 4 | 1 200 € | 25 |
| Studios | 1 | 4 931 € | 76 |
| Studios | 1 | 4 931 € | 25 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4235-024-005 | Évaluation des aménagements | 246 935 € |
| Évaluation du terrain | 2 213 600 € | Évaluation totale | 2 460 536 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4235-024-005
Évaluation du terrain
2 213 600 €
Évaluation des aménagements
246 935 €
Évaluation totale
2 460 536 €
1 sur 1
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