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Shops at Del Sol 1203-1211 NE Pine Island Ln
Bureaux/Local commercial 111 – 4 455 m² À louer Cape Coral, FL 33909
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11 bâtiments indépendants : options à locataires multiples ou à locataire unique (zonage CC)
- 3 Passez à travers les opportunités qui vous restent
- Signalisation disponible (bâtiment et pylône)
- Façade sur le chemin Pine Island
- Espaces disponibles de 1 200 pieds carrés à 17 400 pieds carrés
- Vaste parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2-B | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3-A | 153 – 365 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 149 – 312 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 – 1 566 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 111 – 1 617 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 8 - 24 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 2-B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 13 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 3-A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 32 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 27 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 135 Personnes
1203-1211 NE Pine Island Rd - 1er étage – Bureau 9
- Convient pour 3 - 140 Personnes
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chicken Salad Chick
- Enseigne
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- Mattress Warehouse
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- POTBELLY
- Enseigne
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- Swig
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chicken Salad Chick | Enseigne | - | - |
| Mattress Warehouse | - | - | - |
| POTBELLY | Enseigne | - | - |
| Swig | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1203-1211 NE PINE ISLAND LN , CAPE CORAL, FL 33909
| Espace total disponible | 4 455 m² | Façade | NE Pine Island |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 5 860 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 4 455 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | NE Pine Island |
| Surface commerciale utile | 5 860 m² |
| Surface totale du terrain | 4,59 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau développement commercial sur Pine Island Road et NE 13th Avenue, Cape Coral, FL 33909 — À quelques minutes du boulevard Del Prado. Rejoignez le restaurant Potbelly, Chicken Salad Chick, Swig et Mattress Warehouse ! MISE À JOUR : Le développement comprend désormais 11 bâtiments indépendants à locataires multiples allant de 1 430 pieds carrés à 17 400 pieds carrés, avec une façade sur Pine Island Road. Il reste 3 possibilités de service au volant et des terrasses extérieures sont disponibles ! Utilisations proposées : service au volant, QSR (restaurant à service rapide), restaurants avec terrasse, commerces de détail, hôtels, bureaux, établissements médicaux et entreprises liées aux services. Livraison : mi-2026. Nouveaux locataires : Potbelly, Chicken Salad Chick, Mattress Warehouse.
- Service au volant
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Shops at Del Sol | 1203-1211 NE Pine Island Ln
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