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7-ELEVEN 1203 N Pacific St

Local commercial 222 m² À vendre Mineola, TX 75773 3 407 945 € (15 348,46 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %

Commerces 1203 N Pacific St, Mineola, TX 75773

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Meilleur garant de sa catégorie : 7-Eleven, Inc. est le premier nom du secteur de la vente au détail de proximité à l'occasion de son 100e anniversaire en 2027
  • Trafic élevé : Situé à l'intersection très fréquentée de N Pacific St (+14 600 VPD) et Greenville Hwy (+7 100 VPD)
  • Bail à long terme : il reste ± 10,5 ans à la durée de base du bail, avec trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans
  • Marque emblématique : 84 500 points de vente dans le monde, dont plus de 13 000 aux États-Unis et au Canada. En plus de leurs boutiques 7-Eleven
  • Absolute NNN Lease : Bail NNN Absolute n'offrant aucune responsabilité au propriétaire
  • Couverture contre l'inflation : comprend des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans, avec trois options de renouvellement sur 5 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Patrick Graham
Numéro de licence 9005919 (TX)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue ,
Rue 750, Dallas, Texas 75225

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
222 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
3 407 945 €
Prix par m²
15 348,46 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
177 213 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,24 ha

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Brookshire's Food & Pharrmacy
Brookshire's Pharmacy
Rent-A-Center
Snap Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R36494 Évaluation des aménagements 215 310 €
Évaluation du terrain 35 570 € Évaluation totale 250 879 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R36494
Évaluation du terrain
35 570 €
Évaluation des aménagements
215 310 €
Évaluation totale
250 879 €
(646) 921-9713

CONTACTS

  • Michael Tamir
    Michael Tamir
  • Kevin Puder
    Kevin Puder
  • Chad Kurz
    Chad Kurz

  • ID de l’annonce: 34777470

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1203 N Pacific St, Mineola, TX 75773

Le Local commercial Bien à 1203 N Pacific St, Mineola, TX 75773 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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7-ELEVEN | 1203 N Pacific St
(646) 921-9713 x

7-ELEVEN | 1203 N Pacific St

1/3

Michael Tamir

(646) 921-9713

(646) 921-9713

Kevin Puder

(949) 777-5987

(949) 777-5987

Chad Kurz

(949) 662-2252

(949) 662-2252

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