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Suite 108 12030 Bandera Rd
Bureau 10 m² À louer Helotes, TX 78023
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé au nord-ouest avec un accès facile depuis le Loop 1604.
- L'établissement est situé derrière un grand centre commercial avec des détaillants tels que Home Depot, AT&T, Domino's Pizza, Planet Fitness, Baskin Robbins et bien d'autres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 108-A | 10 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-5 Ans | 231,50 € /m²/an 19,29 € /m²/mois 2 366 € /an 197,15 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 108-A
DISPONIBLE : 725 $/mois, Suite B (10 m², 3,3 m x 3 m) bureau privé au sein d'un centre d'affaires avec des commodités partagées typiques d'un centre d'affaires, toutes les charges incluses. Mobilier disponible sur demande et selon disponibilité. ************************************************************************* Le Synergy Business Center propose des bureaux meublés avec des technologies modernes, idéalement situé près de l'intersection de Loop 1604 et Bandera. Le bail inclut la réception du courrier, une adresse physique pour nos locataires virtuels, ainsi que le réacheminement du courrier pour nos clients iPostal. Une réceptionniste est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 16h, pour recevoir les livraisons de colis. L'espace est accessible 24h/24 et 7j/7 via des claviers électroniques, et chaque suite dispose d'une connexion internet haut débit (LAN et sans fil), d'un téléphone VoIP (en option), ainsi que d'une imprimante/scanner/fax dans l'espace commun à côté de la kitchenette. Une salle de conférence de 28 m² (6 m x 4,5 m) peut accueillir confortablement 15 personnes autour d'une grande table, qui peut être reconfigurée selon les besoins pour différents environnements de formation.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 15 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Toilettes dans les parties communes
- Planchers en bois
- Bureau moderne meublé, salle de conférence de 300 pieds carrés
- Réceptionniste pour les livraisons de colis
- LAN/sans fil, VoIP, copieur/scanner/télécopieur
- Adressage physique pour les locataires virtuels
- Transfert de courrier pour les locataires virtuels
- Salle d'attente, espace de travail informatique, kitchenette
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Northwest Real Estate and Property Management
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Northwest Real Estate and Property Management | Immobilier | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12030 BANDERA RD , HELOTES, TX 78023
| Espace total disponible | 10 m² | Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 10 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 981 m² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Condos commerciaux relativement neufs situés près de l'intersection du Loop 1604 et du chemin Bandera.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Suite 108 | 12030 Bandera Rd
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