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GeoChemicals Investment Opportunity 12030 E Highway 158 Industriel/Logistique 743 m² À vendre Gardendale, TX 79758 1 143 090 € (1 538,01 €/m²) Taux de capitalisation 8,70 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

8 000 pieds carrés sur 2 173 acres
Le locataire a (2) options de renouvellement pour 3 ans avec des augmentations annuelles de 5 %

Durée des locataires : 1/1/25-12/31/27

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité d'investissement fantastique avec cette propriété industrielle de 8 000 pieds carrés située sur 2,173 acres et comprenant un magasin et des bureaux. Le bail du locataire actuel prend fin le 31 décembre 27 avec (2) options de renouvellement pour 3 ans avec une augmentation annuelle de 5 %. Le bureau comprend une zone de réception, quatre bureaux dont un bureau de magasin, une salle de conférence, un poste de travail, une kitchenette/salle de pause, 2 toilettes de bureau, une toilette de magasin. L'atelier est conçu avec une grue de 5 tonnes, une aire de lavage (50 pieds x 25 pieds x 14 pieds), une salle de pause avec vestiaire, deux portes de baie mesurant 20 pieds x 16 pieds et 16 pieds x 16 pieds. Idéal pour les entreprises industrielles ou de services.

12030 E Hwy 158-IOM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 143 090 €	Surface utile brute	743 m²
Prix par m²	1 538,01 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2013
Taux de capitalisation	8,70 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,88 ha	Zonage	F1

Prix	1 143 090 €
Prix par m²	1 538,01 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,70 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,88 ha
Surface utile brute	743 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2013
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,27/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	F1