12032 Manor Dr
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12032 Manor Dr Immeuble residentiel 9 lots 1 991 880 € (221 320 €/Lot) Taux de capitalisation 4,17 % Hawthorne, CA 90250
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Built in 1988 - 9 Units Not Subject to LARSO
- Viable ADU Opportunity - 14 Parking Spaces, Storage Unit and Garage
- 35% Upside with Comprehensive Renovation Program
- Large 1- and 2-Bedroom Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12032 Manor Drive is a 9-unit property located in Hawthorne, CA. Built in 1988, this well-maintained, three-story complex features a unit mix of 6 one-bedroom, one-bath units, 1 two-bedroom, one-bath unit, and 2 two-bedroom, two-bath units, with a total building size of 7,354 square feet on a 7,865 square foot lot. Each unit is equipped with individual water heaters and gas wall heat, with gas and electric separately metered. The gated community offers convenient amenities, including two laundry rooms, each with one washer and one dryer, and ample parking options with 14 spaces, a storage unit, and a private garage. Portfolio Sale with 11646 Birch Ave (9 units). Can be sold individually or together as a portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 991 880 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 221 320 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,17 % | Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Prix | 1 991 880 € |
| Prix par lot | 221 320 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,17 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.14 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 683 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4041-003-039 | Évaluation des aménagements | 567 998 € |
| Évaluation du terrain | 182 060 € | Évaluation totale | 750 058 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4041-003-039
Évaluation du terrain
182 060 €
Évaluation des aménagements
567 998 €
Évaluation totale
750 058 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3, Hawthorne |
| R3, Hawthorne |
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