12036 Darby Ave Porter Ranch CA 91326 | 12036 Darby Ave
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12036 Darby Ave Porter Ranch CA 91326 12036 Darby Ave Spécialité 233 m² À vendre Porter Ranch, CA 91326 1 416 359 € (6 086,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Aménagement exquis à aire ouverte au rez-de-chaussée, la maison de deux étages avec piscine est nichée dans une impasse sereine à Porter Ranch
- Aménagement à aire ouverte, chambre/salle de bain au rez-de-chaussée
- Belle résidence baignée de lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette magnifique maison de deux étages avec piscine est nichée dans une impasse sereine à Porter Ranch. Dotée de 5 chambres et de 3 salles de bains, cette belle résidence est baignée de lumière naturelle. L'aménagement à aire ouverte du rez-de-chaussée présente de hauts plafonds voûtés, tandis que la spacieuse suite principale dispose d'un dressing et offre une vue pittoresque sur les collines. Il y a également une chambre d'amis polyvalente ou un bureau au rez-de-chaussée. La maison est complétée par une cour avant fermée et privée avec un charmant coin salon, ainsi qu'une superbe cour arrière avec une piscine, un foyer, un vaste patio et une vue imprenable sur la montagne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un garde-manger de plain-pied et d'un grand îlot central avec une table de cuisson au gaz, idéal pour les réceptions. Ce plan d'étage soigneusement conçu garantit une interaction fluide entre les invités et les hôtes. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de l'une des plus belles maisons de la région, à quelques minutes des écoles primaires primées de Castlebay Lane et des lycées Granada Hills Charter.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 416 359 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 6 086,05 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Taux de capitalisation | 5,70 % | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1969 |
| Type de bien | Spécialité |
| Prix | 1 416 359 € |
| Prix par m² | 6 086,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 233 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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ZONAGE
| Code de zonage | SFR (Résidence unifamiliale) |
| SFR (Résidence unifamiliale) |
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12036 Darby Ave Porter Ranch CA 91326 | 12036 Darby Ave
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