1204-1238 NE 22nd Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 935 168 € (183 448 €/Lot) Taux de capitalisation 5,09 % Portland, OR 97232

Les appartements 22nd Ave Townhouse, situés au 1204 NE 22nd Avenue (The Property), sont une communauté de 16 appartements située dans le quartier très prisé de Sullivan's Gulch à Portland. Construite en 1949, la propriété propose un mélange de quatre maisons d'une chambre et douze maisons de deux chambres, chacune avec des planchers de bois franc d'origine et des finitions carrelées dans les cuisines et les salles de bains. Les appartements comprennent des caractéristiques bien pensées telles que l'accès à l'avant et à l'arrière, l'aménagement des maisons de ville, de grandes chambres principales, un espace de rangement verrouillable au sous-sol et l'accès gratuit aux laveuses et sécheuses sur place.
La propriété a été méticuleusement entretenue, avec des mises à jour importantes de ses systèmes et de sa structure. Le système électrique a été mis à jour en 2014, de nouvelles chaudières et de nouveaux commutateurs de régulation des radiateurs ont été installés en 2019 et un important projet de remise en état a été achevé au cours des cinq dernières années. La plupart des appartements disposent de fenêtres restaurées avec des poids en plomb d'origine rénovés, préservant ainsi leur charme d'origine tout en garantissant leur fonctionnalité. Chaque appartement dispose d'une place de parking hors voirie, avec accès à une grande cour ouverte à l'arrière.
Les résidents bénéficient d'un emplacement privilégié au cœur du centre de Portland, entouré de commodités dynamiques et de destinations majeures. L'établissement se trouve à quelques pas du centre commercial Lloyd Center, du Moda Center (domicile des Portland Trail Blazers et centre de concerts et d'événements) et de Holladay Park. L'accès au transport en commun est sans précédent, la station NE 7th Avenue MAX se trouvant à seulement 10 minutes à pied, reliant les résidents aux lignes bleue, verte et rouge MAX. Ces lignes permettent d'accéder facilement au centre-ville de Portland, à l'aéroport international de Portland et à la grande région métropolitaine. De plus, l'établissement se trouve à quelques minutes de l'I-84, ce qui facilite les trajets et les déplacements.
La combinaison de son emplacement central, de son charme historique et de ses nombreuses rénovations fait du 22nd Ave Townhouse Apartments un atout vraiment unique et attrayant dans le nord-est de Portland. Les résidents découvrent le mélange parfait entre caractère classique et confort moderne, le tout dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.