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Starbucks | Corcoran, CA 1204 Whitley Ave Local commercial 186 m² À vendre Corcoran, CA 93212 2 846 376 € (15 319,07 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %

Commerces 1204 Whitley Ave, Corcoran, CA 93212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Entreprise à locataire unique (NASDAQ : SBUX ; S&P : BBB+) Starbucks Drive-Thru & Cafe : nouveau bail de 10 ans ; augmentations de 10 % tous les 5 ans
  • Format Drive-Thru & Cafe favorable : environ 60 % à 70 % de toutes les activités des restaurants à service rapide passent par un service au volant
  • Corcoran abrite la société J.G. Boswell, l'une des plus grandes exploitations agricoles irriguées au monde
  • Compétition extrêmement limitée : le restaurant Starbucks le plus proche se trouve à plus de 24 km et c'est le seul restaurant Starbucks de la ville de Corcoran
  • Idéalement situé le long de Whitley Avenue, le principal corridor commercial et commercial de Corcoran
  • Le train à grande vitesse californien passe par Corcoran : le projet de 100 milliards de dollars reliera Merced à Bakersfield (330 000 emplois)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nouveau bail de 10 ans | Pas de résiliation anticipée | Seulement Starbucks dans un rayon de 15 miles

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 846 376 €
Prix par m²
15 319,07 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
153 671 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,17 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
CD - Commercial
Façade
48 m le Whitley Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Service au volant

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Bank of Montreal
The YMCA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 030-211-018-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 129 704 € Évaluation totale 129 704 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
030-211-018-000
Évaluation du terrain
129 704 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
129 704 €
(949) 244-9335

CONTACTS

  • Sean Cox
    Sean Cox
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 31511935

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1204 Whitley Ave, Corcoran, CA 93212

Le Local commercial Bien à 1204 Whitley Ave, Corcoran, CA 93212 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Starbucks | Corcoran, CA | 1204 Whitley Ave
(949) 244-9335 x

Starbucks | Corcoran, CA | 1204 Whitley Ave

1/2

Sean Cox

(949) 244-9335

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Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

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