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1205-1211 E Century Blvd Local commercial 32 m² À louer Los Angeles, CA 90002
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1207 | 32 m² | 3,66 m | 2-5 Ans | 432,73 € /m²/an 36,06 € /m²/mois 13 709 € /an 1 142 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage, bureau 1207
High visibility office space available in the Century Cove business district of South Los Angeles. Located at the corner of Central Ave and Century Blvd., this updated office space with 341 sq. ft is perfect for insurance, real estate, or any other professional services office. The glass window front and double door entry provide great visibility and access. Upgrades include central air conditioning and heat / remodeled large bathroom (6' x 6.5'), six wall electrical outlets, and brand-new laminate flooring. Roll-down exterior metal door covering provides additional security benefits. Business center tenants include Gateway Tax Service, Reggie's convenience store, a beauty salon and food café.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 m
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 32 m² | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Espace total disponible | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 389 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
1 250,00$ par mois (complet). Des bureaux à haute visibilité sont disponibles dans le quartier des affaires de Century Cove, dans le sud de Los Angeles. Situé à l'angle de Central Avenue et Century Blvd., cet espace de bureau rénové de 341 pieds carrés est parfait pour les bureaux d'assurance, d'immobilier ou tout autre bureau de services professionnels. La façade vitrée et la double porte d'entrée offrent une visibilité et un accès exceptionnels. Les améliorations comprennent la climatisation et le chauffage centraux, une grande salle de bain rénovée (6 pieds x 6,5 pieds), six prises électriques murales et un revêtement de sol stratifié flambant neuf. Un revêtement de porte métallique extérieur enroulable offre des avantages supplémentaires en matière de sécurité. Les locataires du centre d'affaires incluent Gateway Tax Service, le dépanneur Reggie's, un salon de beauté et un café-restaurant. 1 250,00$ par mois (total).
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1205-1211 E Century Blvd
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