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Kemps River Crossing 1205 Fordham Dr Local commercial 5 574 m² À louer Virginia Beach, VA 23464
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Kmart | 5 574 m² | 4,88 - 5,18 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1205 Fordham Dr - 1er étage – Bureau Kmart
50 acre multiple building location. 5 screen cinema (Cinema Cafe), Outback Steakhouse, Panera, Planet Fitness, Rainbow Fashions, Dollar Tree, Pet Supplies Plus, Starbucks, IHOP, Pizza Hut, Taco Bell, KFC, Mattress Warehouse, Jersey Mike’s, banks, restaurants, over 50 shops and businesses. 2nd busiest intersection in this city, the largest city in the state of Virginia. Powerful location of Indian River Rd. (65k vehs p/dy) and Kempsville Road. (36k vehs p/dy) 3/4 mile from I-64 interchange between Greenbriar exit and I-264 interchange. BROKERS PROTECTED For more pictures and demographics go to: www.Loopnet.com/Listing/1205-Fordham-Dr-Virginia-Beach-VA/12636728/
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,88 - 5,18 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dr. My Eye | Santé et assistance sociale | - | - |
| Heaven & Earth | - | - | - |
| Higher Vision Studios | - | - | - |
| Outback Steakhouse | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Voir le dépliant et les photos ci-joints. utilisez le solde de la boutique Kmart et créez votre propre magasin de détail. 1/3 de la boîte Kmart (120 pieds sur la gauche) a été transformée en salle de sport Planet Fitness de 25 000 pieds carrés. Laissant 61 000 pieds carrés extensibles à 80 000 pieds carrés. Subdivisible en cases juniors. L'adresse de Kmart est 1205 Fordham Drive. Le loyer est négociable. Notez les principales caractéristiques démographiques : 101 000 véhicules par jour ; 300 000 habitants dans 8 km ; 80 000$ en moyenne le revenu HH ; et Situé à 1,6 km de l'Interstate 64. Méga centre commercial de 300 000 pieds carrés (50 acres) au cœur de la zone la plus densément peuplée de la plus grande ville de Virginie, Virginia Beach, en Virginie. Épicerie animée par Enson Market (41 848 pieds carrés), Planet Fitness, un cinéma à 5 salles, Dollar Tree, Outback Steakhouse, Panera Bread, Starbucks, Chipotle, Mattress Warehouse, Jersey Mike's, des banques, des restaurants, etc. Deuxième intersection la plus fréquentée de Virginia Beach, à l'angle des chemins Indian River et Kempsville. Indian River Rd. possède son propre échangeur sur l'I-64 entre Greenbriar Parkway et l'I-264. COURTIERS PROTÉGÉS
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
JCF
Kemps River Crossing | 1205 Fordham Dr
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