Sky 79 Multifamily (40 Units-Ready to Build) 1205 NW 79 St Terrain 0,09 ha À vendre 1 846 530 € Miami, FL 33147

Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour la vente et l'achat d'un projet de développement de 40 appartements et d'espaces commerciaux entièrement approuvé, prêt à construire. Située à Miami, en Floride, à quelques pâtés de maisons de l'i95, cette belle opportunité de développement se trouve à une courte distance du centre-ville de Miami.
Composé d'environ 44 000 pieds carrés, y compris une aire de stationnement et des espaces commerciaux, ce développement promet des espaces de vie extraordinaires conçus pour inspirer. Beau design avec 30 appartements de 1 chambre à coucher/1 salle de bain et 10 appartements de 2 chambres/2 salles de bain.
Cet emplacement permet aux locataires et/ou aux futurs propriétaires de ces unités de se connecter facilement à tout ce que le comté de Miami-Dade a à offrir.
Le projet présente deux possibilités intéressantes pour les investisseurs.
Développé comme une communauté locative et un espace commercial, il a le potentiel de générer des revenus à long terme, fournissant un flux de trésorerie stable pour les années à venir.
Alternativement, la propriété pourrait être construite et vendue en tant que condominiums individuels + espace commercial, répondant à un marché florissant de propriétaires à la recherche d'appartements à quelques minutes du centre-ville de Miami, de Midtown et du quartier de Brickell.
PRIX DEMANDÉ POUR LE BIEN IMMOBILIER ET TOUTES LES APPROBATIONS, TRAVAUX DE CONCEPTION ET INGÉNIERIE EXISTANTS :
2 100 000,00$
Deux millions et cent mille dollars (USD)
Cette vente aura lieu sous réserve du délai raisonnable de diligence raisonnable de l'acheteur pour vérifier la faisabilité et la validité de toutes les approbations, ainsi que des informations fournies dans le présent document.
Points forts de la proposition :
Cette proposition décrit l'offre de vente et d'achat d'une propriété locative de développement communautaire entièrement approuvée.
La propriété est idéale pour les investisseurs immobiliers et/ou une entreprise de construction à la recherche d'une opportunité prête à construire, offrant un accès facile au centre-ville de Miami, à Midtown et à Brickell.
L'offre :
Le vendeur propose de vendre cette propriété de développement de premier ordre, accompagnée d'un plan de site entièrement approuvé par le département de la planification et de la construction du comté de Miami-Dade pour 40 unités résidentielles et des espaces commerciaux supplémentaires. Le projet comprend 30 appartements avec 1 chambre et 1 salle de bain et 10 appartements avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que des espaces commerciaux. Le plan du site prévoit un parking couvert sous le bâtiment de trois étages et des espaces verts paysagers.
Cette communauté sera idéale pour ceux qui travaillent dans les quartiers de Miami Downtown, Midtown et Brickell, ceux qui souhaitent fréquenter la vie nocturne de Miami ou profiter des plages du sud de la Floride. Cet emplacement et son accès facile à pratiquement tous les points du sud-est de la Floride offriront un accès complet à tous les grands trésors de cette région. La propriété en question a été approuvée par la planification, le zonage et tous les principaux départements gouvernementaux du comté de Miami-Dade, pour la construction de 40 unités résidentielles, situées dans un bâtiment de six étages.
L'utilisation la plus élevée et la meilleure a été déterminée par une diligence raisonnable en matière de marketing comme étant une communauté locative résidentielle pour des revenus à long terme et un potentiel de croissance, ou une propriété de revente de condominiums.
Avantages supplémentaires :
• Plans de site approuvés et projet prêt à construire : densité garantie avec économie de temps et d'argent.
• Les options d'utilisation flexibles répondent à différents objectifs d'investissement : communauté locative pour l'afflux de marché à court terme et conversion de condominiums à une date ultérieure. Il s'agit d'une excellente occasion de tirer parti de l'essor des marchés résidentiels très demandés de Miami et du sud de la Floride.
LIEU :
Très bien situé, très proche du centre-ville de Miami (10 miles)... avec un accès facile et rapide... sur la 79e rue, à quelques pâtés de maisons de l'i95
Cet emplacement offre aux résidents et aux locataires un accès facile au meilleur de la vie dans le sud de la Floride.
Accessibilité imbattable :
Situé à moins de 11 km au nord de l'aéroport international de Miami (MIA). Cela permet aux touristes, aux chefs d'entreprise, aux réunions de famille et aux événements spéciaux de voyager facilement et rapidement.
Commodités abondantes :
À proximité, vous trouverez de nombreuses attractions variées, notamment :
• Aéroport international de Miami (MIA)
• Miami Beach
• Centre-ville de Miami
• Région de Brickell
• Miami Heat Arena (NBA)
• Dolphins Stadium (NFL)
• Marlins Stadium (MLB)
• Certaines des plages les plus populaires d'Amérique
• Pêche sportive
• Nautisme et yachting
• Plongée sous-marine et plongée en apnée.