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Dollar General 12051 US-62 East Local commercial 845 m² À vendre Henderson, AR 72544 1 197 039 € (1 415,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Commerces 12051 US-62 East, Henderson, AR 72544

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail triple net absolu à long terme La propriété en question dispose d'un bail triple net absolu, sans aucune responsabilité du propriétaire
  • Loyers inférieurs à ceux du marché La propriété en question présente un loyer inférieur au marché et facilement remplaçable
  • Garantie de qualité supérieure La propriété en question bénéficie d'une solide garantie d'entreprise, de qualité supérieure.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 12051 U.S. 62, Henderson, Arkansas 72544. Le site comprend environ 9 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 2,46 acres. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 25/06/2020. Le loyer annuel actuel est de 88 488$ et prévoit des augmentations de 10,00 % au début de chaque période d'option.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 197 039 €
Prix par m²
1 415,91 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
77 808 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,00 ha
Façade
78 m le U.S. 62
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12051 US-62 East, Henderson, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 001-02941-000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 17 586 € Évaluation totale 17 586 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
001-02941-000
Évaluation du terrain
17 586 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
17 586 €
(918) 510-6765

CONTACTS

  • Daniel Price
    Daniel Price
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky

  • ID de l’annonce: 34700826

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12051 US-62 East, Henderson, AR 72544

Le Local commercial Bien à 12051 US-62 East, Henderson, AR 72544 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Dollar General | 12051 US-62 East
(918) 510-6765 x

Dollar General | 12051 US-62 East

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Daniel Price

(918) 510-6765

(918) 510-6765

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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