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12052 S Cicero Ave
Local commercial 118 m² À louer Alsip, IL 60803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant de 2e génération de 1 271 pieds carrés
- Corridor commercial à forte demande
- Signalisation des monuments disponible
- Emplacement à fort trafic avec 53 000 VPD
- Entouré de locataires établis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5B | 118 m² | Négociable | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 46 701 € /an 3 892 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 5B
Espace de restaurant de seconde génération de 118 m² (1 271 pieds carrés) disponible sur la très animée avenue Cicero, avec un trafic d'environ 53 000 véhicules par jour (VPD). Situé dans un corridor commercial dynamique, cet espace est entouré de locataires notables tels que Jimmy John's, Stellas et ATI Physical Therapy, offrant une grande visibilité et un flux piétonnier important. Idéal pour un concept de restauration rapide ou de restauration décontractée souhaitant tirer parti de la forte présence commerciale de la zone et du flux constant de clients potentiels.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12052 S CICERO AVE , ALSIP, IL 60803
| Espace total disponible | 118 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 757 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un excellent espace de restauration de deuxième génération de 1 271 pieds carrés est disponible sur la très animée avenue Cicero, avec environ 53 000 véhicules par jour (VPD). Situé dans un couloir commercial florissant, cet espace est entouré de locataires voisins renommés, notamment Jimmy John's, Stellas et ATI Physical Therapy, offrant une visibilité et une circulation piétonnière élevées. Idéal pour un concept de service rapide ou de restauration décontractée qui cherche à tirer parti de la forte présence commerciale de la région et du flux constant de clients potentiels. Idéalement situé dans la communauté florissante d'Alsip, les environs de la propriété offrent une gamme de commodités et d'attractions pour les locataires potentiels de bureaux/immeubles de bureaux. Grâce à l'accès facile aux principales autoroutes, notamment l'Interstate 294 et l'Interstate 57, les déplacements sont un jeu d'enfant. À proximité, les locataires peuvent profiter d'une variété de restaurants, de centres commerciaux et d'installations de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d'équilibre entre vie professionnelle et vie privée. De plus, Alsip abrite plusieurs parcs et espaces verts, offrant une escapade tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. L'emplacement privilégié de la propriété à Alsip garantit aux locataires l'accès à une communauté dynamique et dynamique.
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12052 S Cicero Ave
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