Former Gentlemen's Club - The Factory 12054 S Doty Ave

First In Realty, Inc. a le plaisir d'annoncer la vente ou la location d'une installation industrielle polyvalente de +/- 20 000 pieds carrés offrant d'importantes améliorations d'infrastructure propices à une myriade d'utilisations : divertissement pour adultes/club pour hommes, discothèque, salle de banquet ou de grand événement, entreposage, industrie, distribution, cannabis, centre de culture, flex, et bien plus encore ! Entièrement rénové en 2009 pour en faire un club pour hommes, ce bâtiment a été incroyablement conçu et entretenu avec une construction moderne et une mécanique améliorée partout. Peut être facilement reconverti en utilisation industrielle, en entrepôt, flexible, dans l'industrie légère ou tout autre type de divertissement. La construction actuelle comprend trois quais de chargement, une cuisine complète, une glacière de plain-pied, un congélateur, 8 toilettes, des douches, une cour, un vestiaire et plus encore. Le côté divertissement de la maison comprend 4 scènes, 2 bars, 8 salles VIP, des entrées privées, une cabine DJ, une réception et un vestiaire. La mécanique comprend onze RTU (dix unités de 20 tonnes et une unité de 15 tonnes) offrant un contrôle de la température, un système électrique amélioré de 1 200 ampères et une alimentation triphasée, des plafonds de 18 pieds, entièrement équipés de gicleurs et un nouveau toit en 2009. Des rapports de maintenance annuels sont disponibles sur demande. L'infrastructure à elle seule apporte beaucoup de valeur. La sécurité comprend un système de sécurité, des portes rétractables et un site clôturé sécurisé avec des systèmes de surveillance extérieurs. Un site de plus de 2 acres avec 131 places de stationnement, une excellente visibilité depuis l'I-94 avec plus de 160 000 VPD et une signalisation sur pylône. Combinez cette propriété avec une installation industrielle adjacente d'environ 24 000 pieds carrés sur 1,3 acre. Beaucoup de potentiel, une valeur incroyable grâce à l'amélioration de l'infrastructure, une excellente visibilité et un accès facile à l'I-94 en font une propriété incontournable.