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Former Gentlemen's Club - The Factory 12054 S Doty Ave

Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Chicago, IL 60628 2 518 533 € (1 355,46 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellente exposition
  • 11 RTU
  • 1200 ampères
  • Signalisation visible depuis l'autoroute I-94

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Installation industrielle d'environ 20 000 pieds carrés offrant d'importantes améliorations d'infrastructure propices à une myriade d'utilisations : divertissement pour adultes/club pour hommes, discothèque, salle de banquet ou d'événement de grande envergure, entreposage, industrie, distribution, cannabis, centre de culture, flex, et bien plus encore ! Entièrement rénové en 2009 pour devenir un club pour hommes, ce bâtiment a été incroyablement conçu et entretenu avec une construction moderne et une mécanique améliorée partout. Peut être facilement reconverti en utilisation industrielle, en entrepôt, flexible, dans l'industrie légère ou tout autre type de divertissement. La construction actuelle comprend trois quais de chargement, une cuisine complète, une glacière de plain-pied, un congélateur, 8 toilettes, des douches, une cour, un vestiaire et plus encore. Le côté divertissement de la maison comprend 4 scènes, 2 bars, 8 salles VIP, des entrées privées, une cabine DJ, une réception et un vestiaire. La mécanique comprend onze RTU (dix unités de 20 tonnes et une unité de 15 tonnes) offrant un contrôle de la température, un système électrique amélioré de 1 200 ampères et une alimentation triphasée, des plafonds de 18 pieds, entièrement équipés de gicleurs et un nouveau toit en 2009. Des rapports de maintenance annuels sont disponibles sur demande. Rien que dans l'infrastructure, une énorme valeur ajoutée. La sécurité comprend un système de sécurité, des portes rétractables et un site clôturé sécurisé avec des systèmes de surveillance extérieurs. Situé dans un district TIF, ce site de plus de 2 hectares avec 131 places de parking offre une excellente visibilité depuis l'I-94 avec plus de 160 000 VPD et des panneaux de signalisation sur pylônes. Combinez cette propriété avec une installation industrielle adjacente d'environ 24 000 pieds carrés sur 1,3 acre. Beaucoup de potentiel, une valeur incroyable grâce à l'amélioration de l'infrastructure, une excellente visibilité et un accès facile à l'I-94 en font une propriété incontournable.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 518 533 €
Prix par m² 1 355,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général, bar
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,65 ha
Surface utile brute 1 858 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1960/2009
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,61/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3

CARACTÉRISTIQUES

  • Glacière
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Chambres de congélation
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 858 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

First In Realty, Inc. a le plaisir d'annoncer la vente ou la location d'une installation industrielle polyvalente de +/- 20 000 pieds carrés offrant d'importantes améliorations d'infrastructure propices à une myriade d'utilisations : divertissement pour adultes/club pour hommes, discothèque, salle de banquet ou de grand événement, entreposage, industrie, distribution, cannabis, centre de culture, flex, et bien plus encore ! Entièrement rénové en 2009 pour en faire un club pour hommes, ce bâtiment a été incroyablement conçu et entretenu avec une construction moderne et une mécanique améliorée partout. Peut être facilement reconverti en utilisation industrielle, en entrepôt, flexible, dans l'industrie légère ou tout autre type de divertissement. La construction actuelle comprend trois quais de chargement, une cuisine complète, une glacière de plain-pied, un congélateur, 8 toilettes, des douches, une cour, un vestiaire et plus encore. Le côté divertissement de la maison comprend 4 scènes, 2 bars, 8 salles VIP, des entrées privées, une cabine DJ, une réception et un vestiaire. La mécanique comprend onze RTU (dix unités de 20 tonnes et une unité de 15 tonnes) offrant un contrôle de la température, un système électrique amélioré de 1 200 ampères et une alimentation triphasée, des plafonds de 18 pieds, entièrement équipés de gicleurs et un nouveau toit en 2009. Des rapports de maintenance annuels sont disponibles sur demande. L'infrastructure à elle seule apporte beaucoup de valeur. La sécurité comprend un système de sécurité, des portes rétractables et un site clôturé sécurisé avec des systèmes de surveillance extérieurs. Un site de plus de 2 acres avec 131 places de stationnement, une excellente visibilité depuis l'I-94 avec plus de 160 000 VPD et une signalisation sur pylône. Combinez cette propriété avec une installation industrielle adjacente d'environ 24 000 pieds carrés sur 1,3 acre. Beaucoup de potentiel, une valeur incroyable grâce à l'amélioration de l'infrastructure, une excellente visibilité et un accès facile à l'I-94 en font une propriété incontournable.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 858 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 858 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 858 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

First In Realty, Inc. a le plaisir d'annoncer la vente ou la location d'une installation industrielle polyvalente de +/- 20 000 pieds carrés offrant d'importantes améliorations d'infrastructure propices à une myriade d'utilisations : divertissement pour adultes/club pour hommes, discothèque, salle de banquet ou de grand événement, entreposage, industrie, distribution, cannabis, centre de culture, flex, et bien plus encore ! Entièrement rénové en 2009 pour en faire un club pour hommes, ce bâtiment a été incroyablement conçu et entretenu avec une construction moderne et une mécanique améliorée partout. Peut être facilement reconverti en utilisation industrielle, en entrepôt, flexible, dans l'industrie légère ou tout autre type de divertissement. La construction actuelle comprend trois quais de chargement, une cuisine complète, une glacière de plain-pied, un congélateur, 8 toilettes, des douches, une cour, un vestiaire et plus encore. Le côté divertissement de la maison comprend 4 scènes, 2 bars, 8 salles VIP, des entrées privées, une cabine DJ, une réception et un vestiaire. La mécanique comprend onze RTU (dix unités de 20 tonnes et une unité de 15 tonnes) offrant un contrôle de la température, un système électrique amélioré de 1 200 ampères et une alimentation triphasée, des plafonds de 18 pieds, entièrement équipés de gicleurs et un nouveau toit en 2009. Des rapports de maintenance annuels sont disponibles sur demande. L'infrastructure à elle seule apporte beaucoup de valeur. La sécurité comprend un système de sécurité, des portes rétractables et un site clôturé sécurisé avec des systèmes de surveillance extérieurs. Un site de plus de 2 acres avec 131 places de stationnement, une excellente visibilité depuis l'I-94 avec plus de 160 000 VPD et une signalisation sur pylône. Combinez cette propriété avec une installation industrielle adjacente d'environ 24 000 pieds carrés sur 1,3 acre. Beaucoup de potentiel, une valeur incroyable grâce à l'amélioration de l'infrastructure, une excellente visibilité et un accès facile à l'I-94 en font une propriété incontournable.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25-22-401-031-0000
Évaluation du terrain
207 269 €
Évaluation des aménagements
127 035 €
Évaluation totale
334 304 €

ZONAGE

Code de zonage C2-2 (Autorise plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins de spiritueux, les entrepôts et les ateliers automobiles. Appartement autorisé au-dessus du rez-de-chaussée.)
C2-2 (Autorise plus de types d'entreprises que les districts B1, y compris les magasins de spiritueux, les entrepôts et les ateliers automobiles. Appartement autorisé au-dessus du rez-de-chaussée.)
  • ID de l’annonce: 30362110

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12054 S Doty Ave, Chicago, IL 60628

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