1206 California Ave
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1206 California Ave Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Bakersfield, CA 93304 527 413 € (2 357,57 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unité 1 : 1686 pieds carrés, actuellement louée à 2000$ par mois + NNN (bail triple net)
- Emplacement à haute visibilité
- Unité 2 : 906 pieds carrés, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Détails de la propriété :
• Unité 1 : 1686 pieds carrés, actuellement louée à 2000$ par mois + NNN (bail triple net)
• Unité 2 : 906 pieds carrés, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
Caractéristiques principales :
• Emplacement à haute visibilité : Située dans un quartier privilégié de Bakersfield, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ou les locataires résidentiels.
• Revenu immédiat : une unité générant déjà 2 000$ par mois, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs stables tout en explorant les options pour l'unité vacante.
• Potentiel de croissance : L'unité vacante de 906 pieds carrés offre une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou de personnalisation pour répondre à divers besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.
• Utilisation flexible : La disposition et l'emplacement de la propriété la rendent adaptée à une gamme d'utilisations, y compris la vente au détail, les bureaux ou la vie résidentielle.
• Marché locatif solide : le marché locatif robuste de Bakersfield garantit une demande constante, offrant un investissement sûr avec un potentiel d'appréciation à long terme.
• Unité 1 : 1686 pieds carrés, actuellement louée à 2000$ par mois + NNN (bail triple net)
• Unité 2 : 906 pieds carrés, actuellement vacante, offrant des possibilités infinies de personnalisation ou de revenus locatifs supplémentaires
Caractéristiques principales :
• Emplacement à haute visibilité : Située dans un quartier privilégié de Bakersfield, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises ou les locataires résidentiels.
• Revenu immédiat : une unité générant déjà 2 000$ par mois, les investisseurs peuvent bénéficier de revenus locatifs stables tout en explorant les options pour l'unité vacante.
• Potentiel de croissance : L'unité vacante de 906 pieds carrés offre une excellente opportunité de revenus locatifs supplémentaires ou de personnalisation pour répondre à divers besoins, qu'ils soient commerciaux ou résidentiels.
• Utilisation flexible : La disposition et l'emplacement de la propriété la rendent adaptée à une gamme d'utilisations, y compris la vente au détail, les bureaux ou la vie résidentielle.
• Marché locatif solide : le marché locatif robuste de Bakersfield garantit une demande constante, offrant un investissement sûr avec un potentiel d'appréciation à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
527 413 €
Prix par m²
2 357,57 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-1 - Commercial
Façade
15 m le California Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-440-13-00-8 | Évaluation des aménagements | 259 091 € |
| Évaluation du terrain | 27 197 € | Évaluation totale | 286 288 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-440-13-00-8
Évaluation du terrain
27 197 €
Évaluation des aménagements
259 091 €
Évaluation totale
286 288 €
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