SW block at Cesar Chavez & Cherry St Dev 1206 Cesar Chavez Blvd Terrain 1,43 ha À vendre San Antonio, TX 78210

3,53 acres (153 636 pieds carrés) de terrain bien intitulé (« IDZ-3 » ~ Zone de développement intercalaire à haute intensité). Situé juste au sud de l'Alamo Dome, en face de Cesar Chavez, il couvre presque un pâté de maisons entier. Ce site est mûr pour le développement et a reçu une approbation préliminaire pour 350 unités MF et une combinaison d'utilisations commerciales. Le site est composé de deux étendues de terrain non contiguës, séparées par la rue Iowa. Il est de forme irrégulière avec une topographie généralement plane. L'établissement n'est pas situé dans une zone inondable désignée.
Pièce d'assemblage attrayante, avec un zonage de réaménagement idéal IDZ-3. Approuvé au préalable pour 350 unités MF et environ 7 000 pieds carrés d'espace commercial. Vente à un prix inférieur à la valeur estimée par des tiers et par le comté de terres ayant un titre similaire avec une bonne marge.
San Antonio a obtenu un financement (2,96 millions de DOT, 740 000 villes) pour étudier les moyens de réduire la barrière créée par l'I-37 entre le centre-ville et l'East Side en septembre 2024. Cette étude devrait prendre 12 mois, date à laquelle ils chercheront à exécuter ce plan. Ces efforts ont été combinés à la formidable dynamique créée par les principaux acteurs de la ville autour de leur projet de complexe sportif et de divertissement adjacent aux quartiers d'Hemisfair Park et d'Alamodome, qui se trouve aux portes de cet établissement. Cela devrait susciter l'enthousiasme quant aux possibilités de ce site de développement intercalaire.
Situé au cœur de la ville de San Antonio, ce quartier offre un riche patrimoine culturel, avec des attractions renommées à quelques minutes. Explorez le boulevard César E. Chávez, situé à proximité, qui regorge de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement. Immergez-vous dans le charme local sur la place historique du marché ou découvrez l'emblématique River Walk à quelques pas de l'établissement. Avec son mélange d'équipements modernes et de patrimoine culturel.