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1207-1267 Geneva Ave N Local commercial 84 – 989 m² À louer Saint Paul, MN 55128
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rénovation extérieure complète
- Signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouveau parking prévu pour le printemps 2025
- Bâtiment à un seul niveau avec de superbes lignes vitrées
- Stationnement abondant
- Une appropriation locale et réactive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 – 989 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 131 104 € /an 10 925 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This 16,340 SF neighborhood retail center has undergone a complete exterior remodel. The building offers multiple suite sizes ranging from 900 SF to 10,650 SF, providing flexible space options for various tenants. Lease rates range from $14.00 - $16.00 NNN. The single-level property features large glass windows and monument and building signage opportunities. There is ample parking, with a new parking lot scheduled for completion in Spring of 2025. This retail center has great local and responsive ownership.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Rénovation extérieure complète
- Stationnement abondant
- Nouveau parking prévu pour le printemps 2025
- Signalisation des bâtiments et des monuments disponible
- Plusieurs suites et tailles disponibles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 989 m² | Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Min. Divisible | 84 m² | Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 989 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 505 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer à Oakdale ! Ce centre commercial de quartier a fait l'objet d'une rénovation extérieure complète et un nouveau parking est prévu pour le printemps 2025. L'établissement dispose de panneaux de signalisation sur les bâtiments et les monuments. Cet établissement commercial bénéficie également d'une propriété locale et réactive.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1207-1267 Geneva Ave N
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