Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease | 1207 Dabney Dr
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Popeyes | New 20-Year Absolute NNN Lease 1207 Dabney Dr Local commercial 190 m² À vendre Henderson, NC 27536 2 331 966 € (12 304,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Absolute NNN Lease w/ 10% Increases Every 5-Years
- Outparcel to Food Lion Grocery Anchored Shopping Center
- Dense Retail Trade Area with Excellent Access & Visibility
- Established Historical Occupancy Since 2020 (Strong Store Sales)
- Traffic Counts Exceed 29,000 Vehicles Per Day
- Signalized Intersection, Hard Corner Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a newly constructed Popeyes drive-thru located in Henderson (Outside Raleigh), North Carolina. The brand new 20-year absolute NNN lease includes 10% rent increases in the primary term and throughout the (4) 5-year option periods. The property is strategically located at a signalized intersection at the entrance to a Food Lion grocery anchored shopping center. The site benefits from its excellent visibility and access along Dabney Drive, which boasts over 29,000 vehicles per day.
National retailers in the immediate vicinity include Petco, Tractor Supply, ALDI, Lowe’s, Walgreens, Chick-Fil-A, Taco Bell, Starbucks, Wendy’s, Bojangles, McDonald’s, Walmart, Marshalls, GameStop, Dollar Tree, KFC, Food Lion, Harbor Freight, Planet Fitness and many more. This is an excellent opportunity for an investor to purchase a stable, long term investment with zero landlord responsibility.
National retailers in the immediate vicinity include Petco, Tractor Supply, ALDI, Lowe’s, Walgreens, Chick-Fil-A, Taco Bell, Starbucks, Wendy’s, Bojangles, McDonald’s, Walmart, Marshalls, GameStop, Dollar Tree, KFC, Food Lion, Harbor Freight, Planet Fitness and many more. This is an excellent opportunity for an investor to purchase a stable, long term investment with zero landlord responsibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
190 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 331 966 €
Prix par m²
12 304,45 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
137 586 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,27 ha
Façade
29 m le Dabney Dr
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0013 03056 | Évaluation des aménagements | 787 522 € |
| Évaluation du terrain | 260 331 € | Évaluation totale | 1 047 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0013 03056
Évaluation du terrain
260 331 €
Évaluation des aménagements
787 522 €
Évaluation totale
1 047 853 €
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