Silver Sands 1207 Estero Blvd Terrain 0,3 ha À vendre 8 732 196 € Fort Myers, FL 33931

RÉSUMÉ :
LSI Companies a le plaisir de présenter Silver Sands, une propriété commerciale donnant accès au golfe et située au centre du boulevard Estero à Fort Myers Beach, en Floride.
Anciennement connu sous le nom de Silver Sands Villas, ce site de réaménagement intercalaire côtier de 0,74 ± acre offre une occasion unique de participer à la renaissance de Fort Myers Beach.
Situé au 1207 Estero Blvd, dans le quartier piétonnier de Times Square, à proximité du tout nouveau complexe primé Margaritaville Resort, cet établissement convient à un développement à usage mixte de haute qualité. Le site bénéficie également de plus de 130 pieds de rive commerciale donnant accès au golfe et menant au col historique de Matanzas.
Une promenade de 50 pieds sur le boulevard Estero donne accès au parking public récemment développé sur la plage, offrant une vue imprenable sur le golfe du Mexique pour tout réaménagement futur. Le zonage actuel et les futurs droits d'utilisation du sol permettent une multitude d'utilisations de développement, notamment résidentielles, hôtelières et commerciales.

ACCÈS À LA PLAGE :
De nombreux points d'accès à la plage sont idéalement situés à quelques minutes de marche de l'établissement. Le point d'accès le plus proche se trouve juste en face du boulevard Estero, à côté d'un terrain appartenant à la ville. Cet emplacement stratégique en face du Fins Up Club et du parking appartenant à la ville garantit la préservation de vues imprenables sur le rivage, empêchant ainsi tout réaménagement futur.