Country North Plaza | 1207 N Country Club Dr
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Country North Plaza 1207 N Country Club Dr Local commercial 2 590 m² 96 % Loué À vendre Mesa, AZ 85201 4 953 096 € (1 912,09 €/m²) Taux de capitalisation 7,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Thrift Express, récemment signée, est une société de crédit détenue à 100 % par sa société mère Goodwill of Central Arizona.
- Une signalisation monumentale de grande hauteur et une excellente visibilité permettent de capter l'attention des plus de 30 000 personnes vivant dans un rayon d'un mile du centre.
- Potentiel de croissance future des loyers. Les loyers moyens des magasins NNN ne sont que de 14,83$ PSF.
- Le propriétaire actuel a récemment investi plusieurs milliers de dollars dans des investissements et des améliorations pour les locataires.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bernstein Murphy a le plaisir d'être le conseiller exclusif pour la cession du Country North Plaza situé à Mesa, en Arizona. Le centre commercial de quartier couvre 27 883 pieds carrés et dispose d'un portefeuille de loyers mis en valeur par un mélange diversifié de locataires commerciaux orientés vers le service. Les propriétaires de Country North Plaza bénéficieront d'un emplacement de petit format attrayant qui met l'accent sur les locataires résistants au commerce électronique tout en minimisant l'exposition aux grandes surfaces. Parmi les points forts de Rent Roll, citons Thrift Express, une société de crédit à but non lucratif récemment signée, détenue à 100 % par sa société mère Goodwill of Central Arizona. Le locataire créditeur rejoint d'autres locataires de renom tels que Fresenius Medical Care et l'incontournable local Long Wong's Famous Wings. Le centre est occupé à 95 %, ce qui permet aux investisseurs potentiels d'augmenter les loyers futurs des magasins tout en maintenant un flux de trésorerie positif grâce aux loyers actuels. Merci de nous contacter pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 590 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
4 953 096 €
Prix par m²
1 912,09 €
Taux de capitalisation
7,06 %
RNE
349 468 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
LC - Société commerciale limitée, ville de Mesa.
Façade
99 m le Country Club Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 137-21-014H | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 301 733 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
137-21-014H
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
301 733 €
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