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PDQ 1207 SE 17th St
Local commercial 371 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction haut de gamme avec grande cuisine et terrasse.
- Signalisation sur pylône dans une zone à fort trafic avec un VPD de 36 000.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 371 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant de seconde génération Le locataire prend en charge toutes les dépenses. Service au volant 48 places de stationnement Découvrez le 1207 Southeast 17th Street, une propriété commerciale de premier choix offrant une opportunité unique pour votre entreprise. Cet espace de restaurant de seconde génération dispose d'une voie et de fenêtres pour service au volant, d'une chambre froide et d'un plafond voûté, créant une atmosphère accueillante. Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à une signalisation monumentale et d'un flux de circulation important avec 40 000 véhicules par jour. Idéalement situé sur la route principale menant à Fort Lauderdale Beach et A1A, ce bien bénéficie d'une proximité avec les grands axes de transport, offrant un accès facile à l'I-595, l'I-95, le Florida Turnpike, l'aéroport de Fort Lauderdale (FTL) et le terminal de croisières et de fret de Port Everglades. Ne manquez pas cette occasion de vous démarquer dans cet espace commercial dynamique.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Voie réservée aux véhicules et fenêtres
- Refroidisseur Walk in, plafond voûté
- Signalisation des monuments
- Zone de patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1207 SE 17TH ST , FORT LAUDERDALE, FL 33316
| Espace total disponible | 371 m² | Surface commerciale utile | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2013 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 371 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 371 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2013 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation du 1207 Southeast 17th Street (A1A), une propriété commerciale de premier ordre offrant une opportunité unique pour votre entreprise. Ce restaurant de deuxième génération comprend une allée et des fenêtres accessibles au volant, une glacière de plain-pied et un plafond voûté, créant une atmosphère accueillante. Profitez de la haute visibilité de la signalisation d'un monument et d'une circulation importante avec 40 000 véhicules par jour. Parfaitement situé en tant que principale route d'accès à la plage de Fort Lauderdale et à l'A1A, cet établissement est idéalement situé à proximité des principaux axes de transport, offrant un accès facile à l'I-595, à l'I-95, à l'autoroute Florida Turnpike, à l'aéroport FTL et au terminal de croisière et de fret de Port Everglades. Ne manquez pas cette occasion de vous démarquer dans cet espace commercial dynamique.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
PDQ | 1207 SE 17th St
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