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Rise Dispensary 1208 NE 5th St

Local commercial 172 m² À vendre Crystal River, FL 34429 1 586 430 € (9 225,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste plus de 8 ans à la durée de base du bail, ce qui assure stabilité et sécurité aux investisseurs.
Responsabilités limitées du propriétaire, car le toit et le système CVC ont été remplacés avant que le locataire ne commence ses activités. Le locataire paie les impôts et les assurances
La propriété s'étend sur ± 1,03 acres et abrite 28 places de parking. Qu'il soit utilisé pour un dispensaire de cannabis ou pour d'autres entreprises

Des augmentations de loyer annuelles de 2,00 %, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Le taux de capitalisation augmentera d'environ 15 à 20 points de base chaque année de propriété.
Green Thumb Industries Inc (GTI) compte actuellement plus de 8 marques de produits, plus de 90 dispensaires et plus de 20 installations de fabrication dans 15 États différents.
La propriété en question est située à l'intersection fortement signalée entre W Gulf et Lake Hwy (+31 500 VPD) et N Joyner Terrace.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Kyle Matthews
Numéro de licence CQ1066435 (FLORIDE)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Rue 1500 Nashville, Tennessee 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

172 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2006/2023

Prix

1 586 430 €

Prix par m²

9 225,39 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

115 016 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,42 ha

Zonage

CH - Affaires

Stationnement

25 Espaces (145,38 places par 1 000 m² loué)

Façade

62 m le 5th

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
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Huddle House a été fondée en 1964 par John Sparks. Ayant déjà ouvert quelques restaurants sous différents noms, il avait besoin d'un grand nom pour sa chaîne de restaurants. Un soir, à Decatur, en Géorgie, il a vu un garçon rencontrer des amis après un entraînement de football, tenant son casque dans une main et un ballon de football dans l'autre. Il semblait que le groupe était « blotti » en train de parler et de rire ensemble. C'est à ce moment-là qu'il a décidé que Huddle House était le nom parfait pour la chaîne de restaurants et que ce serait l'endroit où les gens se réuniraient, ou « se blottiraient », pour déguster de bons plats et passer de bons moments après les matchs de football du vendredi soir. Ainsi, avec son nouveau nom, est né.