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Marketplace at Tech Center 12080 Jefferson Ave
Local commercial 121 – 1 260 m² À louer Newport News, VA 23606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Elle abrite de nombreux magasins uniques sur la péninsule, notamment Whole Foods, PF Chang's, BJ's Brewhouse, Cafe Rio, DSW, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 204 m² | Négociable | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 58 776 € /an 4 898 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 121 m² | Négociable | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 34 731 € /an 2 894 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22 | 187 m² | Négociable | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 53 833 € /an 4 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 279 m² | 5-10 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 124 369 € /an 10 364 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 31 | 134 m² | 5-10 Ans | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 38 632 € /an 3 219 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 32 | 135 m² | 5-10 Ans | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 38 685 € /an 3 224 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33 | 200 m² | 5-10 Ans | 287,57 € /m²/an 23,96 € /m²/mois 57 440 € /an 4 787 € /mois | Triple net (NNN) |
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 13
espace de restaurant de seconde génération
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 17
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
12080 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 24
Restaurant fast casual magnifiquement aménagé. Des terrasses entourent l'espace.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Excellente visibilité et grand terrain de stationnement.
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 31
Peut être combiné avec les suites 32 et 33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 469 m² d’espace adjacent
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 32
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 469 m² d’espace adjacent
12090 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 33
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 469 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE AT TECH CENTER
- DSW
- PF Changs
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- Whole Foods
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12080 JEFFERSON AVE , NEWPORT NEWS, VA 23606
À PROPOS DU BIEN
230 000 pieds carrés d'espace commercial et jusqu'à 30 000 pieds carrés d'espaces de bureaux spécialisés. Environ 250 unités résidentielles et un club de conditionnement physique de classe A. Plus de 300 000 personnes à moins de 15 minutes de route. Situé à l'intersection la plus fréquentée de Newport News, en Virginie, plus de 100 000 véhicules passent par le site chaque jour. Entouré de 3,5 millions de pieds carrés de bureaux.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
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Marketplace at Tech Center | 12080 Jefferson Ave
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