Advance Auto Parts | 1209 E Main St
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Advance Auto Parts 1209 E Main St Local commercial 1 102 m² 100 % Loué À vendre Rock Hill, SC 29730 503 639 € (456,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Abdos rares. Structure des contrats de location NN
- Emplacement accessible
- Garantie d'entreprise fournie par Strong Credit Tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Garantie d'entreprise de Strong Credit Tenant - Advance Auto Parts est une société cotée en bourse (NYSE : AAP) avec une capitalisation boursière de 3,9 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel de 11,28 milliards de dollars - Cote de solvabilité : S&P BBB-
Un long historique d'exploitation avec de récentes extensions - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 15 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, témoignant ainsi de son engagement envers le site
Abdos rares. Structure de location NNN avec loyer bas - 10 ans NNN Lease - Options de six (6) à cinq (5) ans - Aucune responsabilité LL - Le locataire paie un loyer inférieur à celui du marché, ce qui permet un ratio loyers/ventes plus sain
Situé dans le nœud commercial automatique - Plus de 1,3 m² d'espace commercial et industriel sont situés dans un rayon de 1,6 km (détaillants à proximité : Food Lion, McDonald's, Walgreens, Dollar General, Bojangles) - Fortes synergies avec les magasins automobiles environnants
Emplacement accessible - Situé à l'intersection de E. Main St (27,4 KVPD) et Albright Rd (18,3 KVPD), à 2,2 km de l'I-77 (76,4 KVPD) et à 2,1 km du centre-ville de Rock Hill. Plus de 2,5 000 maisons sont situées dans un rayon de 1,6 km
Un long historique d'exploitation avec de récentes extensions - Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis près de 15 ans - Le locataire a récemment signé une prolongation de 10 ans, témoignant ainsi de son engagement envers le site
Abdos rares. Structure de location NNN avec loyer bas - 10 ans NNN Lease - Options de six (6) à cinq (5) ans - Aucune responsabilité LL - Le locataire paie un loyer inférieur à celui du marché, ce qui permet un ratio loyers/ventes plus sain
Situé dans le nœud commercial automatique - Plus de 1,3 m² d'espace commercial et industriel sont situés dans un rayon de 1,6 km (détaillants à proximité : Food Lion, McDonald's, Walgreens, Dollar General, Bojangles) - Fortes synergies avec les magasins automobiles environnants
Emplacement accessible - Situé à l'intersection de E. Main St (27,4 KVPD) et Albright Rd (18,3 KVPD), à 2,2 km de l'I-77 (76,4 KVPD) et à 2,1 km du centre-ville de Rock Hill. Plus de 2,5 000 maisons sont situées dans un rayon de 1,6 km
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
1 102 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
503 639 €
Prix par m²
456,94 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
31 477 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LC
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6260401003 | Évaluation des aménagements | 16 320 € |
| Évaluation du terrain | 5 076 € | Évaluation totale | 21 397 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6260401003
Évaluation du terrain
5 076 €
Évaluation des aménagements
16 320 €
Évaluation totale
21 397 €
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