1209 Towanda Ave | 1209 Towanda Ave
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1209 Towanda Ave 1209 Towanda Ave Spécialité 4 984 m² À vendre Bloomington, IL 61701 2 367 924 € (475,08 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancien bureau de poste, salon de coiffure et Dollar General de 54 429 pieds carrés
- Dollar General a un bail NNN jusqu'au 28 février 2025, avec une option de renouvellement à suivre
- L'ensemble de la propriété se trouve dans un district de financement par augmentation d'impôts
- Kiosque à café 307 SF
- Excellente visibilité et vaste espace de stationnement
- District commercial général zoné B-1
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SVN Core 3 est fière de présenter l'ancien bâtiment du bureau de poste de Bloomington qui abrite actuellement Dollar General, un salon de coiffure et un kiosque de café.
Le bureau de poste occupait 37 700 pieds carrés, qui est maintenant vacant. Dollar General occupe 15 088 pieds carrés, avec un bail qui court jusqu'en février 2025 et une option de prolongation à suivre. Le salon de coiffure et le kiosque à café sont actuellement loués d'un mois à l'autre. Le salon de coiffure occupe 512 pieds carrés et le kiosque à café a 350 pieds carrés.
Cet établissement dispose d'un vaste parking et offre une excellente visibilité sur l'avenue Towanda. L'ensemble de la propriété se trouve dans un quartier de financement par augmentation d'impôts (TIF).
Le bureau de poste occupait 37 700 pieds carrés, qui est maintenant vacant. Dollar General occupe 15 088 pieds carrés, avec un bail qui court jusqu'en février 2025 et une option de prolongation à suivre. Le salon de coiffure et le kiosque à café sont actuellement loués d'un mois à l'autre. Le salon de coiffure occupe 512 pieds carrés et le kiosque à café a 350 pieds carrés.
Cet établissement dispose d'un vaste parking et offre une excellente visibilité sur l'avenue Towanda. L'ensemble de la propriété se trouve dans un quartier de financement par augmentation d'impôts (TIF).
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 367 924 € | Surface du lot | 2,27 ha |
| Prix par m² | 475,08 € | Surface de l’immeuble | 4 984 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 367 924 € |
| Prix par m² | 475,08 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 984 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 571 902 € | |
| Évaluation du terrain | 355 155 € | Évaluation totale | 927 057 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
355 155 €
Évaluation des aménagements
571 902 €
Évaluation totale
927 057 €
ZONAGE
| Code de zonage | B-1 |
| B-1 |
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