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Hawaiian Gardens Towne Center 12090-12146 Carson St Local commercial 74 – 474 m² À louer Hawaiian Gardens, CA 90716
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez Eos Fitness, O'Reilly Auto Parts, Jack in The Box, El Pollo Inka et Wienerschnitzel
- À proximité de l'autoroute 605 (210 000 CPD)
- Forte démographie de cinq kilomètres avec plus de 207 000 résidents et 66 000 ménages, une population diurne de 88 000 habitants et un revenu moyen de l'HH supérieur à 123 000 dollars
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 74 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BC | 130 – 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
12144 Carson St - 1er étage
Great endcap space facing the main parking lot and anchor tenants. Currently occupied by a beauty salon, but can be recaptured. Call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
12130 Carson St - 1er étage – Bureau BC
Great space with parking in front. 4,300 SF can be divided into 2 or 3 units.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- EoS Fitness
- Fitness
- 154
- National
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 600
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 7 420
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| EoS Fitness | Fitness | 154 | National |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 600 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 7 420 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Hawaiian Gardens est un centre commercial de premier ordre de 126 000 pieds carrés situé à une importante intersection signalée où le trafic dépasse 51 000 voitures par jour (Carson St et Norwalk Blvd)
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Rodriguez -
Sebastian Adrianza -
Jeff Lin -
Michael Bohorquez -
Rodriguez Bohorquez Retail Team
Présenté par
Hawaiian Gardens Towne Center | 12090-12146 Carson St
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