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121-123 Winthrop St

Bureau 303 m² 100 % Loué À vendre Medford, MA 02155 1 093 903 € (3 615,19 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement et d'affaires de premier ordre près de Tufts. Avis aux investisseurs et aux entrepreneurs ! Cette propriété à usage mixte unique offre un espace commercial polyvalent au niveau de la rue rattaché à une spacieuse maison unifamiliale. L'espace de bureau était auparavant utilisé comme bureau immobilier et est prêt à déménager avec les postes de travail existants ou peut être livré vacant. La maison est louée jusqu'en mai 2026. Services publics séparés, parking. Situé dans le quartier recherché de Tufts, cet établissement possède une longue histoire locative et se trouve à quelques pas de l'université Tufts. Due diligence de l'acheteur sur les besoins de l'entreprise.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 093 903 €
Prix par m²
3 615,19 €
Taux de capitalisation
6,53 %
RNE
71 401 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
151 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C - Commercial - Usage mixte
Stationnement
3 Espaces (9,91 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Chauffage central
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 31 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • 30 jours

Espace de rangement supplémentaire de 120 pieds carrés au niveau inférieur inclus dans le bail.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 31 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
31 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 31 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Espace de rangement supplémentaire de 120 pieds carrés au niveau inférieur inclus dans le bail.

Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
MEDF-000006-000000-O000102
Évaluation du terrain
251 918 €
Évaluation des aménagements
276 359 €
Évaluation totale
528 277 €
  • ID de l’annonce: 34993497

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121-123 Winthrop St, Medford, MA 02155

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