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The Balinese 121 Cut Off Rd Bureau 2 144 m² 100 % Loué À vendre Port Aransas, TX 78373 2 567 312 € (1 197,64 €/m²)

Bureaux 121 Cut Off Rd, Port Aransas, TX 78373

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone à fort trafic
  • Cinq locations de vacances et une piscine d'eau salée chauffée
  • Espace flexible pour le bureau, le commerce de détail, etc.
  • Très bien situé au cœur de Port Aransas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

121 Cutoff Road, Port Aransas, Texas. Propriété commerciale alias « The Balinese ». Emplacement idéal dans la ville de Port Aransas. La propriété comprend le bâtiment principal d'environ 4489 pieds carrés plus 4 suites locatives modernes et une piscine d'eau salée. L'utilisation actuelle du bâtiment principal est de 2 232 pieds carrés d'espace de bureau avec une cuisine complète. L'ensemble des bureaux a été loué au locataire principal Stewart Title dans le cadre d'un bail triple net de cinq ans. 1 637 pieds carrés de Wellness Spa & Boutique seraient disponibles pour les nouveaux propriétaires ou pourraient être loués. Il comprend également une laverie sur place. Il y a un appartement supplémentaire d'une chambre de 620 pieds carrés à l'extrémité nord du bâtiment avec une cour clôturée. Fenêtres d'impact partout. Le toit a été remplacé en décembre 2017. Propriété située dans la zone inondable X avec une altitude de plus de 13 pieds. Le bâtiment principal comprend également une terrasse couverte sur le toit de 750 pieds carrés avec vue sur le chenal maritime. 4 suites studios modernes construites en 2019 avec une belle piscine chauffée de 11 x 30. Deux salles de stockage supplémentaires. Construction en panneau rigide. Ces suites sont actuellement des locations de vacances. Le lot est de 0,665 acres ou 28 974 pieds carrés. Excellente opportunité de convertir cette propriété commerciale pour répondre à vos besoins. Emplacement idéal pour les bureaux, les commerces ou les installations médicales. Panneau lumineux récemment reconstruit/rénové. Zone à fort trafic sur Cutoff Road. Courtier/Propriétaire. Présenté uniquement sur rendez-vous.

PIÈCES JOINTES

121 Cutoff Info Package
121 CUT OFF ROAD SP
121 CUT OFF ROAD ELEV CERT
Professional Flyer_081224

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
2 144 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
2 567 312 €
Prix par m²
1 197,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
573 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
21 Espaces (9,8 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Cuisine
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Stewart Title
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Stewart Title Finance et assurances 99,999 SF $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 200115046 Évaluation des aménagements 381 361 €
Évaluation du terrain 769 503 € Évaluation totale 1 150 864 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
200115046
Évaluation du terrain
769 503 €
Évaluation des aménagements
381 361 €
Évaluation totale
1 150 864 €
(361) 815-2300

CONTACT

  • Marcus Starkey
    Marcus Starkey

  • ID de l’annonce: 30736550

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 Cut Off Rd, Port Aransas, TX 78373

Le Bureau Bien à 121 Cut Off Rd, Port Aransas, TX 78373 est actuellement disponible à vendre. Contactez Re/Max Coastal Living pour plus d’informations.

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