121 E Green Street INVESTMENT PORTFOLIO Portefeuille à vendre 10 biens 1 559 308 € Localisations multiples

Opportunité d'investissement rare ! Portefeuille productif de revenus comprenant 9 propriétés commerciales et 1 logement locatif résidentiel. Toutes situées dans un rayon de 6 km, à Perry. 7 des 9 propriétés commerciales sont situées dans le centre-ville historique de Perry, toutes les propriétés sauf une (108 rue Main) étant occupées par des locataires. Seules 3 des 10 propriétés sont complètement vacantes, les 7 autres ont de solides locataires avec des baux en cours, ce qui est idéal pour l'investisseur. Les propriétés vacantes incluent le 108 Main Street (bâtiment du centre-ville de Perry avec 2 350 pieds carrés), l'autoroute américaine 221 2016 (entrepôt de 5 466 pieds carrés et 2,93 acres) et le 118 Park Street (ancien théâtre de 8 445 pieds carrés). Le 110 Main St. offre 3 150 pieds carrés et est actuellement occupé par une arcade. 808 Main Street est un complexe d'appartements efficaces de 8 unités entièrement rénové, en face de l'autoroute 19 (Byron Butler Parkway), une unité est actuellement vacante. Le 4 Green St. est un bâtiment historique (anciennement Triangle Cleaners) situé à l'angle de l'autoroute américaine 19 (Byron Butler Parkway), abritant 2 341 SF d'un espace partiellement mis à jour. Le deuxième étage du 804 Green Street a été loué et est en cours de finition en tant qu'appartement. Le 113 Green Street s'étend sur 3 550 pieds carrés d'espace d'accueil et de vitrine de premier ordre avec une fantastique cour ensoleillée donnant sur la place du palais de justice. Il comprend également un deuxième étage qui pourrait être achevé et utilisé comme bureau du propriétaire ou comme espace de stockage supplémentaire. L'ensemble du bâtiment est actuellement loué. 115 Green propose un magasin de crème glacée/café clé en main entièrement rénové et clé en main de 2 545 pieds carrés. Le plus grand des bâtiments historiques du centre-ville de Perry est le 121 Green Street, qui compte 7 253 pieds carrés d'espaces commerciaux, de bureaux et d'appartements résidentiels rénovés, tous actuellement occupés par des locataires. Le 118 Park Street, situé juste derrière le centre commercial Taylor Square et en face de Key Chevrolet, est l'ancien cinéma Perry, d'une superficie de 8 445 pieds carrés et un peu moins d'un acre (0,89) de terrain. A besoin d'être rénové mais offre du potentiel dans un emplacement idéal et pratique. La location résidentielle est également située au centre-ville au 603 Faulkner Street et se trouve à distance de marche des parcs, des boutiques et des cafés de la ville. Elle est actuellement louée. Pour plus de détails, veuillez consulter la liste de chaque propriété individuelle dans MLS. Les propriétés sont proposées en tant que portefeuille d'investissement et de manière indépendante. Toutes les informations de location et financières seront fournies à des acheteurs qualifiés, conformément à la NDA. Agents : une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation du financement seront nécessaires pour planifier les visites. Toutes les offres doivent être faites par écrit.