121 Eubank Blvd NE Local commercial 511 m² 100 % Loué À vendre Albuquerque, NM 87123 1 026 790 € (2 009,51 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

Opportunité d'investissement exceptionnelle au 121 Eubank Blvd. NE, Albuquerque, NM**
Découvrez une opportunité de placement de premier ordre qui promet de solides rendements et une stabilité à long terme ! Située dans le quartier animé du nord-est d'Albuquerque, cette propriété bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière intense, ce qui en fait un endroit idéal pour les investisseurs.
Caractéristiques principales :
-Entièrement occupé : La propriété est entièrement louée à trois locataires bien établis, fournissant un flux de trésorerie fiable et constant.
- Améliorations importantes des immobilisations : Plus de 300 000$ d'améliorations des immobilisations ont été ajoutées, ce qui a considérablement amélioré la valeur et l'attrait de la propriété et lui a permis de rester compétitive sur le marché.
- Des contrats de location solides : grâce à des baux à long terme en place et à des options de renouvellement, vous pouvez avoir l'esprit tranquille en sachant que votre investissement est sécurisé et que vos revenus sont stables pendant des années.
- Situation très fréquentée : Située dans un quartier privilégié où circulent environ 30 000 véhicules chaque jour, cette propriété offre une excellente exposition, au profit des locataires et de votre investissement.
Aperçu de la propriété :
Une opportunité d'investissement de premier ordre avec un retour sur investissement solide
Situé dans la zone très fréquentée du nord-est d'Albuquerque
Entièrement occupé par trois locataires établis
Améliorations importantes des immobilisations apportées par chaque locataire
Baux à long terme en place, avec options de renouvellement pour une plus grande stabilité des revenus
Points forts :
Environ 30 000 véhicules par jour
Plus de 300 000$ dépensés pour des améliorations
Loyers annuels en hausse
NNN Contrats en place