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Investment Or Owner User 121 Industrial Dr Industriel/Logistique 2 456 m² À vendre Dekalb, IL 60115 1 455 118 € (592,46 €/m²) Taux de capitalisation 8,17 %

Locaux industriels/logistiques 121 Industrial Dr, Dekalb, IL 60115

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À quelques minutes de l'I-88
  • Quai de chargement et deux portes d'entrée
  • Puissance lourde
  • Le bâtiment sera livré avec un nouveau toit et la rénovation des bureaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement industriel ou d'utilisateur propriétaire. Possibilité de cession-bail avec une entreprise établie de longue date, Castle Printech, ou le vendeur envisagera de déménager pour faire place à un propriétaire-utilisateur. Un accord de cession-bail positionnerait l'opportunité d'investissement à un plafond supérieur à 8. Zoné HI pour une utilisation industrielle lourde, le bâtiment est bien équipé avec un système de gicleurs, une alimentation puissante, deux portes d'entrée et un quai de chargement avec niveleur. Très bien situé à quelques minutes de l'I-88 et d'entreprises telles que 3M, Ferrara Pan, le nouveau centre de données Meta et le prochain centre de distribution ultramoderne de 775 000 pieds carrés pour Kraft Heinz. Le bâtiment sera doté d'un nouveau toit et pourrait être construit pour répondre à la rénovation des bureaux.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 455 118 € Surface du lot 0,73 ha
Prix par m² 592,46 € Surface utile brute 2 456 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 8,17 % Année de construction 1985
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 4,72 m
Prix 1 455 118 €
Prix par m² 592,46 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,17 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,73 ha
Surface utile brute 2 456 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,72 m
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 08-24-353-003 Évaluation des aménagements 274 293 €
Évaluation du terrain 53 513 € Évaluation totale 327 806 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-24-353-003
Évaluation du terrain
53 513 €
Évaluation des aménagements
274 293 €
Évaluation totale
327 806 €

ZONAGE

Code de zonage HI (Industrie lourde)
HI (Industrie lourde)
(630) 715-5714

CONTACT

  • Charles Kirkwood
    Charles Kirkwood

  • ID de l’annonce: 35062739

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 Industrial Dr, Dekalb, IL 60115

Le DeKalb Industriel/Logistique Bien à 121 Industrial Dr, Dekalb, IL 60115 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker pour plus d’informations.

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121 Industrial Front
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Primary Photo
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121 Industrial Front With Parking
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121 Industrial Office Service Counter
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121 Industrial Office Service Counter 2
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121 Industrial Office Yellow Brick
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121 Industrial Office Work Table 3
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121 Industrial Office Work Table
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121 Industrial Warehouse 3 Panels Angle
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121 Industrial Office Work Table 2
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121 Industrial Raised Floor Room
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121 Industrial Warehouse 3 Panels
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121 Industrial Warehouse
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121 Industrial Warehouse to Brick Wall
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121 Industrial Warehouse to Brick Wall Angle
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121 Industrial Print Room
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121 Industrial Print Room 2
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121 Industrial Print Room 3
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121 Industrial Print Room to Middle Room
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121 Industrial DID 2 Int
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121 Industrial DID Front
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121 Industrial Middle
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121 Industrial Warehouse Paper Inventory
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121 Industrial Warehouse Paper Room
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121 Industrial Middle 2
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121 Industrial Power
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121 Industrial South Parking
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121 Industrial DID Ext
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121 Industrial DID 2 Ext
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121 Industrial Dock and Propane
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121 Industrial Dock
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121 Industrial Collector
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121 Industrial Collector to Rear
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121 Industrial North Side
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Building Photo
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