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Country Inn & Suites by Radisson, Fond du Lac 121 Merwin Way Services hôteliers 65 chambres 5 929 950 € (91 230 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,87 % Fond Du Lac, WI 54937

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accessibilité : L'hôtel est facilement accessible et bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Interstate 41. Situé sur la sortie 97
  • Le PIP Gen 4 est terminé. PIP minimum pour le nouvel opérateur
  • Variété de chambres : offre 65 chambres non-fumeurs, dont des suites standard, king size, exécutives, familiales et avec bain à remous.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le Country Inn & Suites, situé au 121 Merwin Way à Fond du Lac, dans le Wisconsin, est un hôtel de trois étages proposant 65 chambres. L'établissement bénéficie d'un contrat existant qui garantit 20 chambres par jour au tarif de 69,00$ (taxes incluses) jusqu'au 30 avril 2026. Cet accord garantit un taux d'occupation de base de plus de 30 % pour les 1 an et demi à venir. Le contrat à ce moment-là devra être négocié. Avec un taux journalier moyen (ADR) sur les douze derniers mois de 92,00$, les investisseurs peuvent être rassurés sur le fait que l'ADR est nettement plus élevé que le taux contractuel actuel des entreprises.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 929 950 €
Prix par chambre 91 230 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,87 %
Condition de vente Valeur opérationnelle comprise
Type de bien Services hôteliers
Sous-type de bien Hôtel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,23 ha
Surface de l’immeuble 4 090 m²
Nb de chambres 65
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 2002/2022
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Corridor Intérieur

CARACTÉRISTIQUES

  • Centre d’affaires
  • Centre de fitness
  • Piscine intérieure
  • Espace pour événements de rencontre
  • Accès Wi-Fi public
  • Sans tabac
  • Jacuzzi
  • Internet par fibre optique

À PROPOS 121 MERWIN WAY , FOND DU LAC, WI 54937

L'hôtel est facilement accessible et bien visible depuis l'Interstate 41 et se trouve juste sur la sortie 97. Il est construit avec une structure à ossature de bois, des fondations en dalles de béton et un toit en bardeaux d'asphalte. L'extérieur présente un revêtement en vinyle avec des accents de pierre, tandis que les murs intérieurs sont peints et enduits texturés. Le revêtement de sol est composé de moquette et de carrelage de qualité commerciale. L'établissement comprend un ascenseur réservé aux clients, 66 places de parking pavées et un système de gicleurs humides pour la sécurité des personnes et la protection contre les incendies. Le bâtiment s'étend sur 44 023 pieds carrés et est situé sur 3 034 acres. La configuration des chambres comprend 9 chambres standard avec lit king size, 32 chambres standard avec lit double queen size, 14 suites avec lit king size, 2 suites exécutives, 2 suites familiales, 4 suites avec bain à remous et 2 grandes suites avec bain à remous, soit un total de 65 chambres, toutes entièrement non-fumeurs.

CHAMBRE INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE CHAMBRES TARIF JOURNALIER
Suite 24 121,34 € -
Guest Room 41 103,09 € -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
FDL-15-17-21-44-752-00
Évaluation du terrain
322 863 €
Évaluation des aménagements
3 221 422 €
Évaluation totale
3 544 285 €

ZONAGE

Code de zonage C-2 (Districts commerciaux généraux, permet l'utilisation des sols et les activités pour répondre aux divers besoins commerciaux et de services de la ville et de la région environnante.)
C-2 (Districts commerciaux généraux, permet l'utilisation des sols et les activités pour répondre aux divers besoins commerciaux et de services de la ville et de la région environnante.)
  • ID de l’annonce: 34923383

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 121 Merwin Way, Fond Du Lac, WI 54937

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