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Local commercial 876 m² 100 % Loué À vendre Waterloo, IL 62298 800 975 € (914,28 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu
- Look historique
- Mise à jour du code actuel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité intéressante de devenir propriétaire d'un bâtiment historique à usage mixte dans le centre-ville en plein essor de Waterloo. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2020 avec tous les nouveaux services publics et un système de gicleurs supplémentaires. Le bâtiment est entièrement conforme au code du bâtiment en vigueur. Toutes les unités sont équipées de compteurs de services publics dotés de compteurs séparés. Le restaurant du rez-de-chaussée est entièrement accessible et conforme à l'ADA. Le bâtiment est actuellement loué à 100 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
876 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1884/2020
Prix
800 975 €
Prix par m²
914,28 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
58 872 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,16
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
WB3
Stationnement
8 Espaces (9,13 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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Présenté par
KB Development
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