Save-A-Lot | 121 S Sprigg St
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Save-A-Lot 121 S Sprigg St Local commercial 3 345 m² À vendre Cape Girardeau, MO 63703 1 070 120 € (319,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété a le potentiel d'augmenter ses revenus en louant l'espace commercial vacant au loyer du marché, ce qui représente une opportunité d'augmenter ses flux de trésorerie.
- Les terrains d'angle bénéficient d'une visibilité et d'une circulation accrues, ce qui attirera davantage de clients et de locataires.
- Le fait d'avoir un épicier prospère comme locataire principal peut augmenter le trafic piétonnier, ce qui profite aux futurs locataires et contribue à la vitalité du centre.
- Achetez la propriété bien en deçà du coût de remplacement, afin de vous protéger contre les fluctuations du marché
- La grande taille du lot peut offrir à l'acheteur des possibilités d'expansion ou de réaménagement, augmentant ainsi la valeur à long terme de la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette belle opportunité d'investissement située au centre-ville de Cape Girardeau, dans le Missouri ! Avec environ 36 000 pieds carrés et un peu moins de 2,5 acres, cette propriété a un potentiel illimité. Situé à quelques minutes du fleuve Mississippi et du pont commémoratif Bill Emerson reliant l'Illinois et le Missouri. L'établissement est également situé à seulement 1 km de la Southeast Missouri State University. Le Save-A-Lot est toujours en activité sur le côté est du bâtiment et couvre une superficie d'environ 20 000 pieds carrés. Ce côté comprend également un grenier pour un rangement supplémentaire, 3 quais de chargement, une grande pièce de service et plusieurs grands conteneurs de réfrigération et de congélation de plain-pied. Sur le côté ouest du bâtiment, anciennement connu sous le nom de « Freds », il comprend environ 16 000 pieds carrés, un ancien espace utilisé pour une pharmacie et une grande pièce ouverte. Ce bâtiment et cette propriété ont un fort potentiel pour devenir l'un des meilleurs emplacements d'un centre-ville en pleine croissance et en développement de Cape Girardeau !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
3 345 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
1 070 120 €
Prix par m²
319,96 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Surface du lot
0,95 ha
Zonage
C - CBD et DCC
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-106-00-33-00100-0000 | Évaluation des aménagements | 135 136 € |
| Évaluation du terrain | 32 213 € | Évaluation totale | 167 348 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-106-00-33-00100-0000
Évaluation du terrain
32 213 €
Évaluation des aménagements
135 136 €
Évaluation totale
167 348 €
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