Dollar General 121 S Washington St Local commercial 1 180 m² À vendre Afton, WY 83110 2 390 817 € (2 026,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Ce Dollar General est bien situé le long de l'autoroute 89, l'artère principale d'Afton, offrant une grande visibilité et une facilité d'accès. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de trafic constant, attirant à la fois les résidents locaux et les voyageurs qui explorent la région. Situé au cœur d'Afton, cet établissement est idéalement situé à proximité des principales commodités et des quartiers résidentiels de la ville, garantissant un flux constant de clients tout au long de la journée. Dans un rayon de 30 miles se trouve la forêt nationale de Bridger-Teton, une destination réputée pour les activités de plein air. Cette attraction naturelle augmente le trafic piétonnier dans la région, ce qui augmente les opportunités commerciales pour les magasins à proximité, notamment Dollar General. Afton constitue une étape centrale pour les touristes voyageant le long de la pittoresque Star Valley et se dirigeant vers des parcs nationaux tels que Yellowstone, à seulement 90 minutes. Cet afflux de visiteurs crée des possibilités supplémentaires pour les entreprises d'attirer une clientèle diversifiée. Le lycée Star Valley, une importante institution locale, est situé à 800 mètres, garantissant une circulation régulière des étudiants, du personnel et des familles, tout en favorisant la circulation piétonnière vers Dollar General et les entreprises voisines