Ravenswood Paint and Body 121 SE 1st Ave Local commercial 585 m² À vendre Dania Beach, FL 33004

Tobin Real Estate, Inc., a le plaisir de représenter en exclusivité Ravenswood Paint and Body Shop 121 S.E. 1st Avenue, Dania Beach, Floride 33004 et sa propriété résidentielle adjacente 119 S.E. 1st Avenue, Dania Beach, Floride 33004, ce qui représente une opportunité incroyable pour un propriétaire/utilisateur d'acheter un très rare atelier de peinture et de carrosserie entièrement agréé et équipé et de percevoir un revenu résidentiel mensuel. La vente concerne l'immobilier (atelier et équipement de peinture et carrosserie et immeuble résidentiel à revenu adjacent), mais l'activité d'atelier de peinture et de carrosserie elle-même ne fait pas partie de la transaction. Le propriétaire prend sa retraite.
Ravenswood Paint and Body a été créée en 1973. Il s'agit d'un centre de réparation de carrosserie à service complet détenu et exploité par une famille de deuxième génération qui offre des services complets depuis plus de 40 ans, ainsi qu'un atelier de restauration de hot rod et de voitures classiques. Ce magasin est composé des personnes les plus qualifiées et les plus talentueuses, cumulant 150 ans d'expérience et toutes certifiées ASE, I-Car et Master PPG, ce qui permet de livrer chaque travail « Show Quality » pendant des décennies. Cet atelier est une installation automobile à service complet capable d'effectuer des travaux automobiles de toutes tailles.
Les deux propriétés doivent être vendues ensemble, ou l'atelier de peinture et de carrosserie peut être loué séparément. L'atelier de peinture et de carrosserie peut être loué avec ou sans équipement. Tout l'équipement est négociable si vous achetez l'atelier de peinture et de carrosserie et la résidence.
En tant que propriétaire-utilisateur, l'atelier fonctionne comme un centre de réparation des accidents à service complet, hautement qualifié depuis des décennies.
• Réparation de tous les véhicules conformément aux spécifications d'usine et à leur état d'avant l'accident
• Réalisation en interne de restaurations complètes de rôtisseries
• Refinition et peinture personnalisées : trois couches, perles, bonbons, couleurs métallisées épaisses, couleurs caméléon, conception graphique, illustrations personnalisées à l'aérographe, décolorations et flammes.
• Entretien des Street Rod, constructions personnalisées et modifications de carrosserie personnalisées
• Aluminium anodisé certifié
• Chromage à triple exposition
• Revêtement en nickel brillant au tungstène
• Zingage jaune
• Revêtements collecteurs à température élevée à 2 000 degrés
• Revêtement en poudre de n'importe quelle couleur
• Alignements avant préparés pour les voitures de course
• Intérieurs complets classiques et personnalisés
Le vendeur accepte d'inclure une certaine liste d'équipements de peinture et de carrosserie dans le cadre de la vente. Si vous louez l'atelier de peinture et de carrosserie uniquement, l'équipement est négociable conformément aux conditions générales de location. FINANCEMENT DU PROPRIÉTAIRE NÉGOCIABLE !
La propriété est actuellement zonée en centre-ville mais bénéficie de droits acquis en tant qu'atelier de peinture et de carrosserie automobiles avec toutes les licences et approbations, y compris un permis pour matières dangereuses, une licence de réparation et de peinture de carrosserie du comté de Broward et un reçu fiscal professionnel du comté de Broward. L'atelier de peinture et de carrosserie est un bâtiment indépendant à exploitant unique construit en 1959 et d'une superficie locative brute de 6 297 pieds carrés. La maison unifamiliale résidentielle est indépendante et est adjacente à l'atelier de carrosserie et a été construite en 1955 (2 chambres, 1 salle de bain) avec 759 pieds carrés climatisée. Le terrain combiné est de 25 282 pieds carrés.
L'établissement se trouve à un pâté de maisons à l'est de l'USI et juste au nord de Stirling Road, de Dania Beach, en Floride, dans le comté de Broward, avec un accès facile à l'USI, à l'I-595 et à l'I-95. La propriété se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus en vogue du comté de Broward et est décrite comme une excellente situation en raison des moteurs économiques liés aux lieux de divertissement de premier plan. Les millions de personnes qui y sont attirées sont à proximité du Hollywood Seminole Hard Rock Guitar Hotel and Casino, du casino de Dania Beach, de Dania Jai Alia, de Dania Pointe, de Dania Pier, d'Oakwood Plaza, de Major Hotels, de Port Everglades et de Major Cruise Lines,. Capitale nautique, aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, salon nautique de Fort Lauderdale, ville de Fort Lauderdale, Dania Beach et Hollywood Beaches, le parc national des Everglades, des événements sportifs (Grand Prix de Miami, Miami Dolphins, Florida Marlins, Florida Panthers Hockey et Miami Heat) et des équipements éducatifs à proximité de Nova Southeastern, de l'université de Floride, de la Florida Atlantic University, du campus hollywoodien hors site de l'université Barry, du Broward College et de l'école technique Mc Fatter.