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Skyland Shopping Center 1210-1216 Azalea Rd Local commercial 465 – 885 m² À louer Mobile, AL 36693
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier élevé
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1216 | 465 – 885 m² | 3 Ans | 77,52 € /m²/an 6,46 € /m²/mois 68 580 € /an 5 715 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1216
Nestled at 1210-1216 Azalea Rd, Mobile, AL, this commercial property offers an ideal setting for your urgent care facility. Spanning 9525 square feet, the space is thoughtfully designed with flexibility in mind, divisible by 2 to accommodate various layout preferences. Its strategic location ensures high visibility and accessibility, drawing in a steady flow of potential clients. Positioned in a high-traffic area, this property enjoys proximity to residential neighborhoods and other commercial establishments, guaranteeing a consistent influx of foot traffic. Priced competitively at $6,500 per month, this space presents an excellent opportunity for businesses seeking to establish or expand their presence in Mobile. With its prime location, customizable layout, and attractive leasing terms, this property is poised to elevate your urgent care facility to new heights of success. (https://www.youtube.com/watch?v=RSir3Rh0xhc)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Visibilité et accessibilité élevées
- Vaste espace
- La propriété offre un excellent rapport qualité/prix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 885 m² | Surface commerciale utile | 8 209 m² |
| Min. Divisible | 465 m² | Année de construction/rénovation | 1967/2000 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
| Espace total disponible | 885 m² |
| Min. Divisible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 209 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les détaillants voisins incluent : Subway, ABC Select Spirits, Skyland Drug Store, Rice - Asian Grill - Thai & Sushi, Hungry Howie's Pizza and Subs, State Farm Insurance, T & M Nails, Check n'Go, Mi Pueblo Tienda Latina Grocery Superficie totale : 88 365 pieds carrés Nombre de véhicules : 21 600 voitures par jour
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Skyland Shopping Center | 1210-1216 Azalea Rd
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