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Shoppes at Oakmonte 1210 International Pky
Local commercial 70 – 258 m² À louer Heathrow, FL 32746
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 122 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 166 | 70 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1210 S International Pky - 1er étage – Bureau 122
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1210 S International Pky - 1er étage – Bureau 166
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- FedEx Office
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 5 980
- International
- Goldfingers Aesthetics & Plastic Surgery
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Peach Valley Cafe
- Restaurant
- 3
- Local
- Perspire Sauna Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 28
- National
- Stonewood Grill & Tavern
- Restaurant
- 12
- Local
- Woof Gang Bakery & Grooming
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 255
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 980 | International |
| Goldfingers Aesthetics & Plastic Surgery | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Peach Valley Cafe | Restaurant | 3 | Local |
| Perspire Sauna Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 28 | National |
| Stonewood Grill & Tavern | Restaurant | 12 | Local |
| Woof Gang Bakery & Grooming | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 255 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1210 INTERNATIONAL PKY , HEATHROW, FL 32746
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux de 755 pieds carrés et 2 023 pieds carrés disponibles dans un emplacement de choix. Entouré de ménages à revenus élevés. Centre commercial animé avec une forte circulation piétonnière et automobile. Situé dans le quartier international des affaires d'Heathrow avec 7,4 millions ± pieds carrés de bureaux à proximité. Accès immédiat à l'I-4. Directement sur le sentier Seminole Wekiva. Centre établi avec de nombreux locataires d'origine toujours en place. Panneau commémoratif disponible pour une visibilité maximale.
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Shoppes at Oakmonte | 1210 International Pky
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