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1210 Madison St Bureau 7 – 302 m² À louer Shelbyville, TN 37160
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bel espace de lobby
- Hall d'entrée, espace de conférence et cuisine communs avec toilettes récemment rénovées.
- Aucune dépense autre que le loyer mensuel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 121,56 € /m²/an 10,13 € /m²/mois 880,89 € /an 73,41 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 1 | 31 m² | - | Négociable | 220,96 € /m²/an 18,41 € /m²/mois 6 774 € /an 564,52 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12 | 11 m² | - | Négociable | 190,20 € /m²/an 15,85 € /m²/mois 2 085 € /an 173,75 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 16-20 | 46 m² | - | Négociable | 112,21 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 5 212 € /an 434,37 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 27 m² | - | Négociable | 194,78 € /m²/an 16,23 € /m²/mois 5 212 € /an 434,30 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 21-30 | 79 m² | - | Négociable | 147,65 € /m²/an 12,30 € /m²/mois 11 728 € /an 977,35 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 14 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8 | 14 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 61 m² | - | Négociable | 256,96 € /m²/an 21,41 € /m²/mois 15 637 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau offices | 7 – 11 m² | 2,44 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Offices are wired with category 5 wired jacks to central control rooms. High Speed fiber optic internet connection. Guest Wifi available and private networks can be set up for private network at tenants expense.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- sols revêtus de moquette avec revêtement mural en vinyle.
1er étage, bureau 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 16-20
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 21-30
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 8
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau offices
This area would make a great call center with 10 adjoining offices and 10 private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 20 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,44 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 302 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 302 m² | Surface commerciale utile | 3 865 m² |
| Min. Divisible | 7 m² | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 302 m² |
| Min. Divisible | 7 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 865 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 1210 Madison Business Center accueille les locataires de boutiques privées et de bureaux. Le loyer comprend tous les services publics, l'entretien, le wifi et le parking. Le bâtiment a été construit à l'origine pour la fabrication de crayons, puis converti en concession automobile puis en bureaux immobiliers. Les back offices seraient un centre d'appels idéal avec 20 bureaux privés attenants. La zone avant comprend 4 bureaux ouverts donnant sur le lobby et 10 bureaux privés avec des espaces grands et petits.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Simmons Realty
1210 Madison St
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