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Newberry Shopping Center 1210 Wilson Rd
Local commercial 1 264 – 2 873 m² À louer Newberry, SC 29108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété est située à l'intersection signalée de Wilson Rd. (15 600 VPD) et de Main St (9 300 VPD).
- Site commercial adjacent disponible pour un développement futur.
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1220B | 1 609 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 1 264 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1220-1260 Wilson Rd - 1er étage – Bureau 1220B
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1220-1260 Wilson Rd - 1er étage – Bureau F
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anytime Fitness
- Fitness
- 3 073
- International
- Badcock Home Furniture
- Meubles et tapisserie
- 357
- Régional
- Citi Trends
- Grand magasin
- 748
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 469
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 249
- International
- Hardee's
- Restauration rapide
- 2 153
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anytime Fitness | Fitness | 3 073 | International |
| Badcock Home Furniture | Meubles et tapisserie | 357 | Régional |
| Citi Trends | Grand magasin | 748 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 469 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 249 | International |
| Hardee's | Restauration rapide | 2 153 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1210 WILSON RD , NEWBERRY, SC 29108
À PROPOS DU BIEN
• Newberry Plaza est un centre commercial de quartier d'environ 81 000 pieds carrés situé à Newberry, en Caroline du Sud, dont la liste de locataires comprend Dollar General, Anytime Fitness et Citi Trends en ligne, avec CVS, Starbucks, Hardees, Firehouse Subs et Popeyes situés sur nos colis. • Les détaillants voisins de la zone commerciale incluent Walmart, Starbucks, McDonald's, Lowe's Home Improvement, Wendy's, Tractor Supply, Zaxby's, Bojangles, etc. • La propriété est située à l'intersection signalisée du chemin Wilson (15 600 VPD) et de la rue Main (9 300 VPD). Il y a deux points d'accès sur le chemin Wilson, un point d'accès sur la rue Main et un point d'accès sur le chemin Winnsboro. • Signalisation sur pylône disponible. • Grand parking • En raison de la forte demande d'espace commercial, le propriétaire prépare actuellement le réaménagement de l'espace d'ancrage junior F pour les petits magasins, car tous les espaces commerciaux sont actuellement loués. Contactez le courtier pour connaître le taux de location
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newberry Shopping Center | 1210 Wilson Rd
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