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LAKE CALVERT SQUARE LLC 12100 E Colonial Dr
Local commercial 111 – 255 m² À louer Orlando, FL 32826
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité le long de l'autoroute 50 grâce à la signalisation sur pylônes.
- Idéalement situé en face des principaux locataires de renommée nationale, Publix et New Housing Developments.
- Accès facile avec voie de virage dédiée.
- Lieu très fréquenté avec plus de 50 000 véhicules qui passent par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12100 E Colonial Dr - 1er étage
The Shoppes at Lake Calvert est une zone multilocataire de 9 964 pieds carrés centre situé sur East Colonial Drive (SR-50) dans l'université Sous-marché de l'Est. L'établissement est situé à environ 3 km du Université de Floride centrale, qui compte le plus grand nombre d'inscriptions dans le pays — 66 000 étudiants. Il est également situé à moins d'un à un kilomètre du parc de recherche de la Floride centrale qui possède environ 10 000 employés travaillant dans divers entreprises.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accès, visibilité, signalisation et façade excellents
- Accès facile à l'autoroute 408
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Affordable Dentures & Implants
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- Cedar Halal Food & Deli
- Restaurant
- 1
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- Cheba Hut
- Sandwich sous-marin
- 52
- National
- Serenity Spa Of Orlando LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Affordable Dentures & Implants | - | - | - |
| Cedar Halal Food & Deli | Restaurant | 1 | - |
| Cheba Hut | Sandwich sous-marin | 52 | National |
| Serenity Spa Of Orlando LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12100 E COLONIAL DR , ORLANDO, FL 32826
| Espace total disponible | 255 m² | Façade | 57,61 m le Colonial Dr |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Stationnement | 55 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 57,61 m le Colonial Dr |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DU BIEN
The Shoppes at Lake Calvert est un centre de strip-tease multi-locataires de 9 964 pieds carrés situé sur East Colonial Drive (SR-50), dans le sous-marché University East.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
LAKE CALVERT SQUARE LLC | 12100 E Colonial Dr
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