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12101-12119 Garfield Ave Local commercial 915 m² 100 % Loué À vendre South Gate, CA 90280 2 269 680 € (2 480,27 €/m²)

Boutiques 12101-12119 Garfield Ave, South Gate, CA 90280

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunity to Maximize Value: With all 5 tenants currently on modified gross leases, an investor is offered a prime opportunity
  • Short Term Leases: With three tenants on month-to-month leases and another tenant having just ±1.5 years of term left
  • Strong Demographics: This property offers excellent visibility as the 5-mile population is over 900,000 and in addition to the local businesses
  • Below Market Rents: The existing leases are below market rates, presenting an additional value-add opportunity for a buyer to increase rental income
  • High-Traffic Area: Surrounded by a mix of national and local businesses, commercial properties, and densely populated residential neighborhoods
  • Strong Growth Potential: Located in a thriving retail corridor with excellent exposure, making it an ideal investment for long-term appreciation

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
915 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
2 269 680 €
Prix par m²
2 480,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
C3
Stationnement
14 Espaces (15,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • La Vaquita Mini Market
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Salon J-Rotika
  • Services
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -
La Vaquita Mini Market Enseigne - - -
Salon J-Rotika Services - - -

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Yoshinoya
Starbucks
Vallarta Supermarkets
Bank of America
Waba Grill
Alberto's Mexican Food

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6243-010-040 Évaluation des aménagements 157 445 €
Évaluation du terrain 472 367 € Évaluation totale 629 812 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6243-010-040
Évaluation du terrain
472 367 €
Évaluation des aménagements
157 445 €
Évaluation totale
629 812 €
(310) 579-9692

CONTACTS

  • Kevin Bettinger
    Kevin Bettinger
  • Erik Vogelzang
    Erik Vogelzang
  • Christine Baker
    Christine Baker

  • ID de l’annonce: 35191072

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12101-12119 Garfield Ave, South Gate, CA 90280

Le Local commercial Bien à 12101-12119 Garfield Ave, South Gate, CA 90280 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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12101-12119 Garfield Ave
(310) 579-9692 x

12101-12119 Garfield Ave

1/3

Kevin Bettinger

(310) 579-9692

(310) 579-9692

Erik Vogelzang

(424) 269-2947

(424) 269-2947

Christine Baker

(424) 291-4099

(424) 291-4099

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