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12106 Tesson Ferry Rd Bureau 767 m² À vendre Saint Louis, MO 63128 2 321 352 € (3 027,61 €/m²) Taux de capitalisation 9,48 %

Locaux médicaux 12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO 63128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble médical/de bureaux à locataire unique avec revenus existants
  • 47 places de stationnement
  • Services médicaux et de santé zonés
  • Cabinet médical de 5 606 pieds carrés et niveau inférieur de 2 647 pieds carrés
  • Excellente visibilité
  • Excellent accès à l'autoroute 270

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le locataire actuel a encore un peu plus d'un an et demi au bail initial de 10 ans. Il s'agit d'un bâtiment de construction plus récente (construit en 2016), idéal pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un immeuble de bureaux médicaux de qualité à occuper ou à louer au 3e trimestre 2026.

PIÈCES JOINTES

Primary Photo
TessonFerry_Brochure _1_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
767 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2016
Prix
2 321 352 €
Prix par m²
3 027,61 €
Taux de capitalisation
9,48 %
RNE
220 112 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
767 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
R2 - Single-Family Residential District
Stationnement
54 Espaces (70,43 places par 1 000 m² loué)
1 of 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 28L-33-0520 Évaluation des aménagements 410 580 €
Évaluation du terrain 79 093 € Évaluation totale 489 673 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
28L-33-0520
Évaluation du terrain
79 093 €
Évaluation des aménagements
410 580 €
Évaluation totale
489 673 €
(314) 833-4444

CONTACTS

  • Dan Rossini
    Dan Rossini
  • Jay Kerley
    Jay Kerley

  • ID de l’annonce: 34591241

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO 63128

Le Concord Bureau Bien à 12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO 63128 est actuellement disponible. Contactez NorthStar Real Estate Group, LLC pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Building Photo
12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 6
IMG_6717
12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO à vendre Hall d’entrée– Image 3 sur 6
IMG_6716
12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 6
IMG_6714
12106 Tesson Ferry Rd, Saint Louis, MO à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 6
IMG_6711

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12106 Tesson Ferry Rd
(314) 833-4444 x

12106 Tesson Ferry Rd

1/2

Dan Rossini

(314) 833-4444

(314) 833-4444

Jay Kerley

(314) 584-6217

(314) 584-6217

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